• 4 Slaapkamer(s)
  • 120
  • Terras
Dohan Haut 16 6830 Bouillon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bouillon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante huis met garage is ideaal gelegen in het hart van een pittoresk Ardens dorpje en biedt een rustige woonomgeving maar toch dicht bij alle voorzieningen.

Sudimmo is trots u deze exclusieve kans te bieden om dit prachtige huis te kopen, gelegen in een klein paradijselijk hoekje in het hart van Dohan, een charmant Ardens dorpje doorkruist door de Semois en omgeven door bossen, in de gemeente Bouillon.

Naast het potentieel zul je verleid worden door de rust van de omgeving, die uitkijkt op een prachtig, ongerept natuurlandschap en perfect is om te wandelen, fietsen, kajakken en andere recreatieve activiteiten.

De begane grond bestaat uit een hal, een woonkamer, een authentieke eetkamer met een eikenhouten kast, een keuken met een eethoek uitgerust met een houtkachel, een bijkeuken/wasserijruimte en een aangenaam overdekt terras, een echte plek om te ontspannen met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de vallei, ideaal voor liefhebbers van natuur en sereniteit.

Boven zijn er 4 slaapkamers, waarvan één en suite, en een badkamer.

Het huis heeft ook een garage, een kelder, een zolder die verbouwd kan worden, veel bergruimte en centrale verwarming op olie.

Dit huis is een geweldige kans om je eigen huis te bouwen, als investering in verhuur, tweede huis of toeristisch project. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 419 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73246 kWh/jaar

EPC-referentie

20250603025894

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13762 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. K. Du Service Sac Le Bilboquet

6,3 km 25' 10,3 km 11' 4,9 km 26' 6,3 km 1º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,9 km 33' 7 km 8' 3,8 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,9 km 33' 7 km 8' 3,8 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

6,6 km 26' 11,2 km 11' 5,4 km 27' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

93 m 1' 7''

Laadstations

Q8 Bouillon

7,2 km 7'

Winkels

Carrefour Market Bouillon

5,5 km 37' 7,6 km 8' 4,4 km 24' 5,5 km 1º 6'

Aldi Bouillon

5,5 km 37' 7,6 km 8' 4,4 km 24' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Bouillon

6,7 km 28' 11,3 km 12' 5,3 km 28' 6,5 km 1º 18'

Pretparken

Ferme Des Fées

3,8 km 4'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

11 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,8 km 25'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

11,4 km 12'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

11,3 km 12'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Bouillon") is 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix met een halte op minder dan 1 minuut lopen buslijn.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sainte-Marie", in minder dan 11 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. K. Du Service Sac Le Bilboquet" op 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Bouillon (8 minuten rijden), Aldi Bouillon (8 minuten rijden), Colruyt Bouillon (12 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Bouillon" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (12 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Toon alles Toon minder