Huis te koop - Biwer RBU98666

Ontdek deze unieke woning te Biwer, een buitenkans voor wie op zoek is naar een flexibel en zeer doordacht vastgoedproject. Deze eigendom combineert een ruime duplex-appartement met een onafhankelijk kantoor, waardoor het ideaal is voor zowel privégebruik als professionele doeleinden. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 188 m² en een perceel van 4,21 are, biedt deze woning voldoende ruimte voor een grote familie, een multigenerationeel gezin of een ondernemer die graag wonen en werken combineert. De woning is volledig energiezuinig dankzij de houten bouw en beschikt over een EPC-certificaat van categorie C, wat wijst op een goede energieprestaties. Het duplex appartement bestaat uit een gezellige woonkamer met toegang tot een terras en tuin, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er in totaal zes slaapkamers beschikbaar zijn. Het gelijkvloers omvat tevens een praktische wasruimte en een garage met automatische poort, plus meerdere buitenparkeerplaatsen en een volledig omheinde tuin. Het onafhankelijke kantoor in de kelderverdieping biedt niet alleen privacy, maar ook de mogelijkheid om het kantoor om te vormen tot een aparte woonunit, bijvoorbeeld voor een familielid of als verhuurgemak. Dit kantoor is voorzien van drie slaapkamers met aansluitingen voor douches, een apart toilet en een private terras, waardoor het alle comfort biedt voor vrij beroep of extra verhuurmogelijkheden. De ligging te Biwer biedt diverse voordelen: nabijheid van het centrum van Grevenmacher met winkels, restaurants en medische voorzieningen, snelle verbindingen naar de snelweg en nabijgelegen industriegebieden zoals Munsbach en Niederanven. Bovendien ligt de woning op slechts 300 meter van de plaatselijke basisschool en sportfaciliteiten. De woning is perfect gelegen voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid naar Luxembourg Stad, Trier en de Europese instellingen, terwijl het toch geniet van rust en privacy in een groene omgeving. Voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en functionaliteit in één eigendom, vormt deze woning een zeldzame kans. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke aanbieding wacht op de juiste koper die zijn dromen wil verwezenlijken in deze uitzonderlijke woning te Biwer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder