Huis te koop - Biwer RBV23704

Deze prachtige woning te koop in Biwer biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel. Gelegen op een gunstige locatie in een rustige omgeving, combineert deze charmante woning uit de jaren 70 functionaliteit met een aantrekkelijk bouwjaar dat ruimte biedt voor moderne renovaties. Met een netto woonoppervlakte van 176 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning een comfortabel en ruim leefklimaat dat zeker aan de wensen van verschillende gezinnen zal voldoen. Het perceel van 7 are, met een aangename tuin van circa 200 m², zorgt voor een ideale buitenruimte om te ontspannen of te genieten van gezellige bijeenkomsten, terwijl het allesbehalve ver verwijderd is van essentiële voorzieningen. De indeling van de woning is zeer praktisch. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die toegang geeft tot een separate keuken met uitgang naar de tuin, wat ideaal is voor buiten dineren en ontspanning. Het leefgedeelte bestaat uit een dubbele woonkamer met gezellige open haard en een extra ruimte die toegang biedt tot een veranda – perfect voor het creëren van een gezellige zithoek, ongeacht het seizoen. Een aparte wc completeert deze verdieping. Boven vindt u vier slaapkamers, waaronder één zeer ruime kamer, een badkamer met toilet en een praktische trap die leidt naar het zoldergedeelte, dat zich leent voor extra opslag of toekomstige uitbreidingen. In de kelder bevinden zich diverse opslagruimtes, een wasruimte, een boilerruimte en een garage voor twee auto’s in lijn, wat het gemak van parkeren en opslag ten goede komt. De ligging van de woning maakt dit object bijzonder aantrekkelijk. Biwer ligt op slechts 25 km van het centrum van Luxemburg-stad en het Europese district Kirchberg, waardoor het ideaal is voor pendelaars die de rust van het platteland wensen te combineren met de nabijheid van grote stedelijke centra en internationale instellingen. Bovendien bevindt de woning zich nabij lokale voorzieningen, scholen en winkels, zodat alle dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te bereiken zijn. De woning heeft momenteel geen lopende verhuur en kan onmiddellijk worden betrokken, wat extra flexibiliteit biedt voor kopers. De vraagprijs bedraagt €998.000, en er zijn geen btw-kosten van toepassing. Met een energielabel G is er ruimte voor energetische verbeteringen, waardoor de woning nog meer potentieel heeft voor modernisering en energie-efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning met veel mogelijkheden in Biwer? Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en personalisatie, zodat u er uw eigen thuis van kunt maken in een rustige, landelijke omgeving met uitstekende verbindingsmogelijkheden. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder