Huis te koop - Neufchâteau VBE17462 In optie

Rue des Vannettes 32 6840 Neufchâteau

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17462

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Vannettes 32 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u deze charmante vrijstaande woning aan, ideaal gelegen in een aangename verkaveling op de hoogten van Warmifontaine, nabij Neufchâteau.Gelegen in een doodlopende straat, in alle rust en beschut tegen doorgaand verkeer, zal deze eigendom liefhebbers van rust, natuur en wooncomfort zeker aanspreken.Een echte oase van rust in het hart van het platteland, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn.Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin, een wasruimte en een grote garage.Op de bovenverdieping ontdekt u 3 mooie slaapkamers en een ruime douchekamer.Technisch gezien: een nieuwe condenserende gasketel vervolledigt de uitrusting van de woning.U beschikt eveneens over een conformiteitsattest voor de elektriciteit en een EPC-score D, een echte troef voor een zorgeloze aankoop.Gelegen op een perceel van 8 are 48 centiare beschikt de woning over een prachtige aangelegde tuin, ideaal om te genieten met familie of vrienden, evenals een zeer praktische tuinberging.Een aangenaam terras laat u volop genieten van mooie dagen in een groene omgeving.Met haar functionele ruimtes en bevoorrechte ligging vormt deze woning een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust en levenskwaliteit. ✨ Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen vóór uw aankoop?Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een lokale marktexpert.Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie: Tel 061 29 24 14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 593 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

580 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

848 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46198 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17462 Ref. verkoper: 7651252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 562 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

581 m 2' 40'' 783 m 1' 5'' 509 m 7' 581 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

581 m 2' 40'' 783 m 1' 5'' 509 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

4,2 km 15' 4,6 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

564 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

2,3 km 27'

Treinstations

Neufchâteau

6 km 23' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 16' 6 km 1º 12'

Laadstations

Rue Des Oies

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

4 km 15' 3,1 km 49' 4 km 49'

Winkels

Lidl Neufchâteau

4,9 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Spar Neufchâteau

4,7 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Neufchateau

5,6 km 20' 6 km 7' 3,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ferme Des Fées

22,8 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

13,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,2 km 26'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

34,5 km 29'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

34,4 km 29'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Vannettes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Michel" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Les Roches" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een station gelegen op 27 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Musée Des Celtes" museum is te bereiken in 14 minuten.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 29 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Neufchâteau (6 minuten rijden), Spar Neufchâteau (6 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen