Huis te koop - Neufchâteau VBE17462

Rue des Vannettes 32 6840 Neufchâteau

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17462

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Vannettes 32 6840 Neufchâteau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Neufchâteau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

***OPTIE-OPTIE*** Honesty biedt u deze charmante vrijstaande woning aan, ideaal gelegen in een aangename verkaveling op de hoogten van Warmifontaine, nabij Neufchâteau.Gelegen in een doodlopende straat, in alle rust en beschut tegen doorgaand verkeer, zal deze eigendom liefhebbers van rust, natuur en wooncomfort zeker aanspreken.Een echte oase van rust in het hart van het platteland, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn.Op het gelijkvloers vindt u een volledig uitgeruste keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin, een wasruimte en een grote garage.Op de bovenverdieping ontdekt u 3 mooie slaapkamers en een ruime douchekamer.Technisch gezien: een nieuwe condenserende gasketel vervolledigt de uitrusting van de woning.U beschikt eveneens over een conformiteitsattest voor de elektriciteit en een EPC-score D, een echte troef voor een zorgeloze aankoop.Gelegen op een perceel van 8 are 48 centiare beschikt de woning over een prachtige aangelegde tuin, ideaal om te genieten met familie of vrienden, evenals een zeer praktische tuinberging.Een aangenaam terras laat u volop genieten van mooie dagen in een groene omgeving.Met haar functionele ruimtes en bevoorrechte ligging vormt deze woning een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar rust en levenskwaliteit. ✨ Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen vóór uw aankoop?Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, vrijblijvend en uitgevoerd door een lokale marktexpert.Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie: Tel 061 29 24 14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 593 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

580 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

848 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46198 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17462 Ref. verkoper: 7651252 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,4 km 5' 1,6 km 2' 4'' 562 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

581 m 2' 40'' 783 m 1' 5'' 509 m 7' 581 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Les Roches

581 m 2' 40'' 783 m 1' 5'' 509 m 7' 581 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

4,2 km 15' 4,6 km 5' 3 km 50' 4,2 km 50'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

564 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

2,3 km 27'

Treinstations

Neufchâteau

6 km 23' 6,7 km 8' 4,8 km 1º 16' 6 km 1º 12'

Laadstations

Rue Des Oies

4,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

4 km 15' 3,1 km 49' 4 km 49'

Winkels

Lidl Neufchâteau

4,9 km 17' 5,2 km 6' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Spar Neufchâteau

4,7 km 17' 5,1 km 6' 3,8 km 57' 4,7 km 57'

Delhaize Neufchateau

5,6 km 20' 6 km 7' 3,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Pretparken

Ferme Des Fées

22,8 km 26'

Musea

Musée Des Celtes

13,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

29,2 km 26'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

34,5 km 29'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

34,4 km 29'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue des Vannettes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "N. P. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Michel" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Neufchâteau (6 minuten rijden), Spar Neufchâteau (6 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Des Celtes" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 26 minuten rijden.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een halte op 27 minuten loopafstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen