Huis te koop - Paliseul VWD17336 Verkocht

rue du Chaffour 45 6850 Paliseul

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17336

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Chaffour 45 6850 Paliseul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangename, deels vrijstaande woning (+/- 80 m² bewoonbare oppervlakte, +/- 110m² totale oppervlakte) met tuin en garage, op een perceel van 1 are en 71 centiare.

Samenstelling van de woonst (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3):
Gelijkvloers: (+/- 60 m²):
Inkomhal met wc, deels ingerichte keuken, ruime en charmante leefruimte (zichtbare stenen muur en houtkachel), badkamer (ligbad met mogelijkheid om te vormen tot een inloopdouche en lavabo), garage.
Eerste verdieping: (+/- 30 m²):
Nachthal, 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: (+/- 20 m²):
Ingerichte zolder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Tegelvloer gelijkvloers en houten vloer op de verdiepingen, elektriciteitsteller op dag-
en nachttarief, dak deels in natuurleien en deels met golfplaten, verwarming via een pelletkachel, raamwerken in PVC met dubbele beglazing, aansluiting riolering,
telefoon, TV kabeldistributie, …

Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Paliseul en de winkels, scholen, restaurants, …

EPC : Klasse G
Specifiek verbruik primaire energie : 523 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 54 888 kWh/jaar
N° rapport : 20260313032753

Kadastraal inkomen: 245 €
Vraagprijs: 155.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Totale oppervlakte

110 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

171 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54885 kWh/jaar

EPC-referentie

20260313032753

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17336 Ref. verkoper: V075 Paliseul Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

624 m 2' 5'' 624 m 1' 2'' 550 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

624 m 2' 5'' 624 m 1' 2'' 550 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

646 m 2' 11'' 646 m 1' 6'' 556 m 8' 646 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

235 m 2' 49''

Treinstations

Paliseul

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Q8 Bouillon

10 km 10'

Winkels

Spar Paliseul

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Louis Delhaize Carlsbourg

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Maissin

7,9 km 26' 7,9 km 8' 7,4 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Ferme Des Fées

14,1 km 15'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

14,1 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

15 km 15'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

14,9 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Chaffour biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Paliseul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleville-Mézières in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Bouillon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 15 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 16 minuten rijden."Ferme Des Fées" ligt op 15 minuten afstand.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen