Huis te koop - Paliseul VWD17336

rue du Chaffour 45 6850 Paliseul

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17336

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Chaffour 45 6850 Paliseul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Paliseul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aangename, deels vrijstaande woning (+/- 80 m² bewoonbare oppervlakte, +/- 110m² totale oppervlakte) met tuin en garage, op een perceel van 1 are en 71 centiare.

Samenstelling van de woonst (2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3):
Gelijkvloers: (+/- 60 m²):
Inkomhal met wc, deels ingerichte keuken, ruime en charmante leefruimte (zichtbare stenen muur en houtkachel), badkamer (ligbad met mogelijkheid om te vormen tot een inloopdouche en lavabo), garage.
Eerste verdieping: (+/- 30 m²):
Nachthal, 2 slaapkamers.
Tweede verdieping: (+/- 20 m²):
Ingerichte zolder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Tegelvloer gelijkvloers en houten vloer op de verdiepingen, elektriciteitsteller op dag-
en nachttarief, dak deels in natuurleien en deels met golfplaten, verwarming via een pelletkachel, raamwerken in PVC met dubbele beglazing, aansluiting riolering,
telefoon, TV kabeldistributie, …

Zeer gunstige ligging nabij het centrum van Paliseul en de winkels, scholen, restaurants, …

EPC : Klasse G
Specifiek verbruik primaire energie : 523 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 54 888 kWh/jaar
N° rapport : 20260313032753

Kadastraal inkomen: 245 €
Vraagprijs: 155.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 245 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Totale oppervlakte

110 m²

Zolder

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

171 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54885 kWh/jaar

EPC-referentie

20260313032753

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17336 Ref. verkoper: V075 Paliseul Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. D. Du Service Sac Le Bilboquet

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

624 m 2' 5'' 624 m 1' 2'' 550 m 7' 624 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Bouillon

624 m 2' 5'' 624 m 1' 2'' 550 m 7' 624 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

646 m 2' 11'' 646 m 1' 6'' 556 m 8' 646 m 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon

235 m 2' 49''

Treinstations

Paliseul

1,3 km 4' 1,3 km 1' 54'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Laadstations

Q8 Bouillon

10 km 10'

Winkels

Spar Paliseul

228 m 45'' 228 m 24'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Louis Delhaize Carlsbourg

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,5 km 45' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Maissin

7,9 km 26' 7,9 km 8' 7,4 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Pretparken

Ferme Des Fées

14,1 km 15'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

14,1 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

15 km 15'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

14,9 km 16'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue du Chaffour betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. D. Du Service Sac Le Bilboquet" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" (middelbare school) handig op 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Paliseul (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 67 - Gedinne - Paliseul - Bouillon, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Paliseul", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Er is een dierentuin in de buurt (16 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen