Huis te koop - Opont VBD11476

Rue de la Scierie 6 6852 Opont

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11476

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 652 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Scierie 6 6852 Opont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX presenteert u dit ruime te renoveren pand in Opont, een rustig dorpje in de gemeente Paliseul. Een zeldzaam pand met enorm veel potentieel.
Dit domein ligt op een terrein van meer dan 1,7 hectare en bestaat uit een hoofdwoning, een grote verbouwbare schuur, een oude molen met een rijke geschiedenis en verschillende bijgebouwen.

Indeling: een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een toilet, drie slaapkamers, een badkamer, een wasruimte met toilet, twee in te richten zolders (waarvan één boven de schuur), een schuur, een garage, kelders en het molengedeelte.

De volumes zijn indrukwekkend, er zijn talrijke bijgebouwen en de inrichtingsmogelijkheden zijn eindeloos: groot familiehuis, gîte, meerdere woningen, atelier, ... Laat uw fantasie de vrije loop!

De omgeving is groen, rustig en zonder inkijk, perfect voor liefhebbers van natuur en authenticiteit. Dit alles in de buurt van de grote verkeersaders, tussen Paliseul, Bertrix en Libin.

Verkoop onder het registratierecht. De aangegeven prijs is onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie wordt verstrekt ter indicatie en is niet bindend.
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 410 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

652 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

20 m

Totale grondoppervlakte

16486 m²

Breedte voorkant terrein

110 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

533 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

101240 kWh/jaar

EPC-referentie

20250317015754

Geldigheidsdatum EPC

17/03/2035

CO2-uitstoot

132

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11476 Ref. verkoper: 1397616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet

4,1 km 21' 4,7 km 6' 3,1 km 54' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

3 km 18' 3,2 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

3 km 18' 3,2 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bouillon - Paliseul

5,1 km 20' 5,9 km 7' 3,9 km 46' 5,1 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert

219 m 2' 37''

TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul

219 m 2' 37''

Treinstations

Carlsbourg

5,1 km 34' 6,1 km 9' 3,8 km 1º 3' 5,1 km 1º 1'

Laadstations

Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"

11,6 km 13'

Winkels

Spar Paliseul

4,7 km 18' 5,5 km 6' 3,7 km 44' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Maissin

5,4 km 23' 5,5 km 6' 5 km 1º 4' 5,4 km 1º 4'

Louis Delhaize Carlsbourg

6,4 km 30' 7,7 km 9' 5,2 km 57' 6,4 km 1º 16'

Pretparken

Euro Space Center

14,6 km 16'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,6 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

20,5 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

20,4 km 21'

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 49 minuten rijden met de auto. In 52 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 13 minuten.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Euro Space Center".Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Onderwijs

A. L. Du Service Sac Le Bilboquet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Bouillon - Paliseul" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel*** - Brasserie - Restaurant "le Fournil"") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Carlsbourg") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Paliseul (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Maissin (6 minuten rijden), Louis Delhaize Carlsbourg (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 5/5 - Maissin - Libin - Saint-Hubert, TEC Namur - Luxembourg - 806 - Poix - Paliseul met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen