Huis te koop - Roodt-sur-Syre RBU69191

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde gemeente Betzdorf, Roodt-sur-Syre. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van 258 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en bevindt zich op een perceel van 1,78 are. De woning straalt rust uit, terwijl ze dankzij haar gunstige ligging uitstekend verbonden is met belangrijke steden en voorzieningen. Op slechts 12 minuten rijden van de luchthaven Luxembourg-Findel en 25 minuten van het centrum van Luxembourg, vormt dit huis een ideale uitvalsbasis voor wie de balans zoekt tussen landelijke sereniteit en stedelijke gemakken. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden tegen de vraagprijs van 1.499.000 euro, zonder btw, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor kopers. Dit sterke prijskaartje weerspiegelt de hoogwaardige afwerking, de aanwezigheid van een lift en een EPC-certificaat van A, wat wijst op een energiezuinige woning. De indeling van de woning biedt praktische en comfortabele woonruimtes die inspelen op de behoeften van een moderne familie. Op de begane grond vindt men een ruime garage voor één voertuig, een praktische wasplaats, technische ruimtes en een externe parkeerplaats. De eerste verdieping beschikt over een lichte leefruimte met grote ramen die uitkijken op de tuin op het noordwesten. Hier bevindt zich ook een gezellige open haard, een studiehoek en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een zonnige terras van 25 m², ideaal voor buiten dineren en ontspanning. Op de tweede verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (van respectievelijk 23 m², 15 m² en 14 m²), een bureau en twee badkamers: een douche- en een volwaardige badkamer. Bovendien is er op de derde verdieping een onafhankelijk studio met een slaapkamer, een badkamer en een woonkamer met aansluitingen voor een keuken, waardoor het perfect is voor gasten, zelfstandigen of leefruimte voor tieners. De woonomgeving in Roodt-sur-Syre biedt talrijke voordelen. Binnen slechts vijf minuten rijden bevinden zich verschillende voorzieningen zoals de lokale school, een zwembad en speelplaatsen in Niederanven, supermarkten in Sandweiler, en diverse bakkerijen, apotheken en restaurants in de buurt. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse buslijnen die Roodt-sur-Syre verbinden met het centrum van Luxemburg en de omliggende regio. Zo zorgen route 311 naar Kirchberg en andere lijnen voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl het station van Roodt-sur-Syre met CFL-lijn 30 op slechts enkele minuten afstand ligt. Die verbindingen maken het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook uiterst toegankelijk. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woonwensen in deze unieke locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder