Huis te koop - Roodt-sur-Syre RBU85957

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Op der Haard 65 in Roodt-sur-Syre, een rustige en gewilde gemeente binnen de regio van Luxemburg. Met een vraagprijs van €1.499.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 258 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel gezin als gasten. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming, terwijl het aanwezige lift zorgt voor extra gebruiksgemak, vooral op de hogere verdiepingen. Daarnaast is er een garage die plaats biedt aan één auto, wat het dagelijks wooncomfort verder verhoogt. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van de volledige pracht van deze eigendom. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid van het gebouw. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen voor een optimaal gebruik van de ruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de residentiële delen van het huis. Het grote woongedeelte is voorzien van een gezellige open haard en biedt directe toegang tot de tuin, die gelegen is op het noordwesten en uitnodigt tot ontspannen buitenleven. De keuken, volledig uitgerust, grenst aan een terras van 25 m² dat op het zuidoosten ligt – ideaal voor zomerse barbecues en buiten diners. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, variërend van 14 tot 23 m², samen met een study, een aparte douchekamer en een badkamer. De bovenverdieping wordt ingenomen door een zelfstandig studio-gedeelte, compleet met slaapkamer, douche en woonkamer met aansluitingen voor een keuken, waardoor deze perfect geschikt is voor gasten, tieners of een thuiskantoor. De ligging biedt talrijke voordelen voor wie nabij Luxemburg wil wonen zonder in te boeten op rust en natuur. Binnen een straal van slechts vijf minuten rijden bevinden zich onder andere een openbare school in Roodt-sur-Syre, het zwemparadijs en speelpleinen in Niederanven, supermarkten in Sandweiler, alsook diverse bakkerijen, apotheken en restaurants in de buurt. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken het mogelijk om snel en comfortabel naar Luxemburg-Centrum te reizen: de buslijnen 311, 322, 326 en 323 voorzien in regelmatige routes naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en centraal Luxemburg. Daarnaast wordt de woning bediend door de CFL lijn 30, die u in ongeveer twintig minuten naar het hart van Luxemburg brengt. Voor geïnteresseerden is deze eigendom een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning met uitstekende bereikbaarheid, energiezuinigheid en moderne voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in het luxe woningaanbod van Roodt-sur-Syre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder