Huis te koop - Roodt-sur-Syre RBV34246

Ontdek deze prachtige woning te Roodt-sur-Syre, een prachtig vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert op een zeer aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van 258 m² biedt deze semi-geschakelde woning ruime leefmogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van praktische voorzieningen en een rustige omgeving. De woning is recent gebouwd en beschikt over talrijke moderne faciliteiten, zoals een lift en een gasverwarming, waardoor het comfort en de toegankelijkheid verzekerd zijn. De woning is niet alleen ruim, maar ook volledig uitgerust met drie badkamers en één apart toilet, waardoor het ideale woonruimte biedt voor een gezin of kopers die comfort en gemak waarderen. Het perceel van 1,78 are biedt bovendien een aangename tuin en terras, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Een garage voor één wagen maakt het geheel compleet, terwijl het EPC-label A aangeeft dat de energie-efficiëntie uitstekend is. De indeling van deze woning is zeer praktisch opgezet, met een eerste verdieping die een ruime en lichte woonkamer omvat, verbonden met een terras op het zuidoostelijk georiënteerde gedeelte van het terrein. Deze ruimte is ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden, met grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Daarnaast beschikt de woning over een grote, volledig uitgeruste keuken die aansluit op de eetruimte, wat het koken en sociale samenzijn vergemakkelijkt. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 23 m², 15 m² en 14 m², evenals een bureau en twee badkamers, waardoor er voldoende privacy en comfort is voor alle bewoners. Op de derde verdieping bevindt zich een zelfstandig studio met een slaapkamer, een douchekamer en een woonkamer met aansluitingen voor een keuken – ideaal als gastenverblijf, werkruimte of voor andere doeleinden. De ligging van deze woning te Roodt-sur-Syre biedt talrijke voordelen. Op slechts enkele minuten rijden vindt u verschillende voorzieningen: een openbare school in Roodt-sur-Syre zelf, zwemfaciliteiten en speelplaatsen in Niederanven, supermarkten in Sandweiler, evenals bakkerijen, apotheken en restaurants in de omgeving. Bovendien is de woning uitstekend bereikbaar via openbaar vervoer; diverse buslijnen verbinden Roodt-sur-Syre met het centrum van Luxemburg en Kirchberg, terwijl het treinstation door CFL-lijn 30 wordt bediend. Dankzij deze goede verbindingen bent u snel in het centrum van Luxemburg of op luchthaven Findel, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel pendelaars als gezinnen die de rust van de buitenwereld willen combineren met gemakkelijke bereikbaarheid. Prijs €1.499.000,- zonder btw, is deze woning niet alleen een investering in comfort, maar ook in een zeer gunstige ligging binnen het dynamische Luxemburgse landschap. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren; deze verrassende woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van alles wat Roodt-sur-Syre te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder