Huis te koop - Flaxweiler RBT89432

5A, Rue Berg 6926 Flaxweiler

3 489 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 10 Garage
  • 2 Badkamer(s)
5A, Rue Berg 6926 Flaxweiler

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich in het charmante dorp Flaxweiler, gelegen in het oosten van Luxemburg. Het huis ligt in een zeer rustige straat op een zonnig west gericht perceel van 16a19ca, omgeven door natuurlijke schoonheid en privacy. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met slechts 10 minuten rijden naar Kirchberg, het centrale zakendistrict van Luxemburg, en ongeveer 20 minuten naar het stadscentrum. Het eigendom combineert traditionele architectuur met moderne renovaties van hoge kwaliteit. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van bijna 600 m², waarvan 330 m² woonruimte. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, 6 meter hoge hal met een indrukwekkende trap en een plafond van houten lamellen. Het ondergrondse parkeerdek kan meer dan 10 voertuigen herbergen en beschikt over een elektrische laadpaal en verwarming via de vloer. Daarnaast beschikt de woning over een wellnessruimte, technische ruimtes en een wijnkelder. De leefruimte op de bovenverdieping bestaat uit een open keuken met centraal eiland, ontworpen door een Italiaanse vakman, en een grote eet- en woonkamer met hoge plafonds en grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Er zijn vijf slaapkamers, inclusief een luxe master suite met eigen badkamer en directe toegang tot het terras. Buiten treft u zorgvuldig aangelegde terrassen, een zwembad met poolhouse, verschillende tuinperken en een verhoogde tuin op de heuvel, allemaal in een rustige, natuurlijke omgeving. De woning is geschikt voor zowel privébewoning als voor zakelijke doeleinden binnen de gemengde zone (MIX-V).

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

100 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

10

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT89432 Ref. verkoper: 86088418 Meld fraude