• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 70 m² Tuin
Rue Berg 6926 Flaxweiler

Beschrijving

Deze vrijstaande woning bevindt zich aan de Rue Berg in Flaxweiler, een gewilde woonwijk die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd door Thomas en Piron en ligt op een ruim perceel van 7,30 are, waardoor er voldoende ruimte is voor een tuin en buitenleven. Het pand biedt een comfortabele indeling met meerdere kamers en ruime leefgebieden, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met potentieel. Op de begane grond vindt u een grote ontvangsthal die toegang geeft tot een slaapkamer, geschikt als kantoor of logeerkamer, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer voor extra privacy. De open woonkamer en eetkamer worden gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij grote ramen, en geven toegang tot een zuidgerichte terras dat een mooi uitzicht biedt op de omliggende velden. De keuken is open en functioneel, perfect voor dagelijks gebruik. Tevens is er een kelder en een garage die direct vanuit de woning bereikbaar is. De verdieping beschikt over een grote keuken die kan dienen als tweede leefruimte of hobbykamer, een royale hoofdslaapkamer met eigen badkamer, en een nog te benutten oppervlakte van meer dan 50 m². Dit biedt de mogelijkheid voor uitbreiding of personalisatie, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkruimte of speelruimte. De woning is voorzien van een recente oventank (2022) en heeft energielabel E, met nog enkele werkzaamheden voor personalisering. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij faciliteiten en goede verbindingen, combineert deze woning comfort met ruimte en potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU10946 Ref. verkoper: 8733190 Meld fraude