Huis te koop - Flaxweiler RBV54383

12 rue Berg 6926 Flaxweiler

1 272 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 197
  • 1 Garage
12 rue Berg 6926 Flaxweiler

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, een uniek vastgoedproject dat volop rust en ruimte biedt, terwijl het toch dichtbij de voorzieningen en belangrijke verbindingswegen blijft. Deze woning, aangeduid als LOT 4, bevindt zich op een perceel van 3,19 are en beschikt over een nuttige oppervlakte van maar liefst 197,18 m². Het project bestaat uit zeven zorgvuldig uitgewerkte huizen, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving. De woning kenmerkt zich door haar ruime en functionele indeling, met een indrukwekkende inkom, een grote leefkeuken met eethoek die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin – perfect voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast zijn er twee moderne douches, een aparte wasruimte en vijf slaapkamers, waarvan één suite met eigen badkamer en dressing. De woning biedt ook de luxe van een afgesloten garage voor één auto, aangevuld met extra parkeerplaats voor bezoekers. De locatie van deze woning in Flaxweiler is uitstekend gekozen, met de snelweg richting Luxemburg-Kirchberg op korte afstand, wat een vlotte verbinding garandeert binnen slechts 15 minuten. Dit maakt het huis zeer geschikt voor pendelaars die de voordelen van het platteland willen combineren met de nabijheid van de stad en haar faciliteiten. Het rustige dorpse karakter wordt versterkt door de groene omgeving en de privacy die de grote tuin biedt, ideaal voor buitenactiviteiten of simply genieten van de natuur. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.272.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs ligt vast en is niet onderworpen aan indexering, wat extra zekerheid biedt voor de koper. Bent u geïnteresseerd in deze schitterende woning in Flaxweiler? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden tijdens het hele aankoopproces. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabel, ruim en rustig thuis in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op via Contact of telefonisch op Tel +352 28 77 39 39 en ontdek alle mogelijkheden die dit indrukwekkende vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 272 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

197 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54383 Ref. verkoper: FLAX-LOT4 Meld fraude