Huis te koop - Flaxweiler RBV54385

12 rue Berg 6926 Flaxweiler

1 254 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186
  • 1 Garage
12 rue Berg 6926 Flaxweiler

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en kwalitatieve woonomgeving. Deze unieke woning, onderdeel van een kleinschalige ontwikkeling van zeven huizen, biedt een perfecte balans tussen privacy en comfort, en ligt op een perceel van 3,02 are. Met een totale woonoppervlakte van 186,47 m² beschikt deze woning over alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en stijlvolle entree die toegang geeft tot een grote keuken en eethoek, rechtstreeks verbonden met de terras en de tuin — ideaal voor gezellige zondagen of buiten dineren. De woning bevat tevens een ruime woonkamer, twee moderne doucheruimtes, drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en dressing, wat extra privacy biedt voor ouders of gasten. Bovendien beschikt de woning over een afgesloten garage voor één auto en een bijkomende parkeerplaats voor bezoekers. Deze stijlvolle woning wordt aangeboden voor een prijs van €1.254.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De ligging van deze woning biedt tal van voordelen. Flaxweiler is een rustige gemeente die zich kenmerkt door haar groene omgeving en goede verbindingen, met de snelweg die binnen 15 minuten toegang biedt tot Luxemburg-Kirchberg. Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor forenzen die willen genieten van een rustiger leven zonder af te zien van de nabijheid van de stedelijke voorzieningen en het zakelijk centrum van Luxemburg. De omgeving combineert landelijk genieten met gemakkelijke bereikbaarheid van nabijgelegen steden en faciliteiten. De woning is voorzien van moderne voorzieningen en biedt alles wat u nodig heeft voor een hedendaags levensstijl in een sereen en aangenaam kader. Met een gasdichte tuin, praktische wasruimte en alle comfort die u mag verwachten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor gezinnen of expats die op zoek zijn naar kwaliteit en rust. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Flaxweiler? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Dit is een uitzonderlijke kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren via e-mail of telefoon; wij helpen u graag verder om uw woonwensen werkelijkheid te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 254 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54385 Ref. verkoper: FLAX-LOT1 Meld fraude