Huis te koop - Flaxweiler RBV54386

12 rue Berg 6926 Flaxweiler

1 228 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
12 rue Berg 6926 Flaxweiler

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de charmante gemeente Flaxweiler, een unieke kans voor wie zoekt naar comfort in een rustige omgeving met uitstekende bereikbaarheid. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 3,49 are, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 184 m² en combineert moderne indeling met praktische voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen douche en inloopkast, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige leefruimte met alle comfort. Daarnaast omvat de woning twee volledige badkamers, een aparte gastentoilet, en een functionele wasruimte, waardoor alles binnen handbereik is. De grote keuken en eetkamer bieden directe toegang tot het terras en de tuin, perfect voor buitenleven en entertainment. Het huis wordt bovendien aangevuld met een afgesloten garage voor één auto, plus een extra parkeerplaats voor bezoekers, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De prijs van deze exclusieve woning bedraagt €1.228.000, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De locatie van Flaxweiler is bijzonder aantrekkelijk voor wie de rust van het platteland waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van de autosnelweg richting Luxemburg-Kirchberg zorgt voor een vlotte verbinding met de belangrijke economische centra en stedelijke voorzieningen. Flaxweiler zelf biedt diverse lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die het leefgenot verhogen. Dankzij de centrale ligging binnen korte rijafstand van Luxemburg-Stad en andere grote steden, is deze woning ideaal voor pendelaars die willen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot de stedelijke voordelen. Mis deze kans niet om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed dat het beste van rust en bereikbaarheid combineert. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 228 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV54386 Ref. verkoper: FLAX-LOT7 Meld fraude