Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe VBD01493

Route de Bomal 40 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Voorstel vanaf 370 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD01493

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Bomal 40 6940 Barvaux-sur-Ourthe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning aan de Route de Bomal 40 in Barvaux-sur-Ourthe biedt een solide basis voor verdere renovatie en personalisatie. Gebouwd in 1960, beschikt deze woning over vier slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer en een functionele keuken. De woning is voorzien van dubbel glas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een degelijke isolatie en comfort. Boven bevindt zich een ruime zolder met potentieel voor extra gebruiksruimte of opslag, bereikbaar via een vaste trap. Het perceel van 1.218 m² is volledig gelegen in een woongebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico's. Het huis heeft een gevel gericht op het zuiden, wat ideaal is voor natuurlijke lichtinval, en een tuin die zowel privé als onderhoudsvriendelijk is. Aan de achterzijde ligt een ruime tuin, perfect voor tuinieren of ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een garage met directe toegang tot de woning, meerdere kelders en een buitenparkeerplaats. De locatie van deze woning is gunstig, op korte afstand van alle voorzieningen en slechts enkele kilometers van het charmante Durbuy. Het pand is aangesloten op de riolering en biedt de basis voor verdere verbeteringen. Het is momenteel niet verhuurd en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens te renoveren en in te richten. Een interessante keuze voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 314 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

493 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250401030133

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD01493 Ref. verkoper: AdId:284386 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De L'Enfance

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 5' 1,7 km 2' 5'' 709 m 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 5' 1,7 km 2' 5'' 709 m 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,3 km 5' 1,3 km 1' 27'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

103 m 1' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

103 m 1' 14''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

103 m 1' 14''

Treinstations

Barvaux

1,3 km 7' 1,4 km 1' 26'' 652 m 16' 1,3 km 15'

Laadstations

Azur En Ardenne

2,1 km 2' 26''

Winkels

Delhaize Barvaux

1,5 km 5' 1,5 km 1' 41'' 883 m 18' 1,5 km 18'

Spar Barvaux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Trafic Barvaux

1,8 km 6' 1,9 km 2' 26'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Labyrinthe

2,3 km 4'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,3 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

11,2 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

8,1 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

8,3 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

3,1 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barvaux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Barvaux (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Barvaux (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison De L'Enfance" binnen 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Labyrinthe" ligt op 4 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 10 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

0a503e24a6194a189a50f6a930c41ada.pdf

Download

b3eb048330ca45449a851c4e14e81362.pdf

Download

3912cc36a3834467a618c22412d0326b.pdf

Download

5eeb6cf58cca4b68bd4fff8e440eec5d.pdf

Download

9a01de49a09d407c9efdc63827725539.pdf

Download

E-mail Bellen