Huis te koop - Durbuy VBC73387

Chemin des Prunelliers 20 6940 Durbuy

349 950 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin des Prunelliers 20 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning met vier gevels (lot 5) voor, gelegen in een rustige en groene omgeving in Petit-Han, op een ruim perceel van 8a71. Gebouwd door Maisons Baijot, combineert deze woning een verzorgde architectuur, kwalitatieve afwerking en uitstekende energieprestaties. Ideaal als hoofdverblijf of tweede verblijf, op korte afstand van scholen, winkels, wandelpaden en de belangrijkste verkeersassen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van ±27 m² met open, volledig uitgeruste keuken, en een garage/wasruimte met toegang tot de tuin en een terras in grind. De bovenverdieping omvat drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een ruime badkamer met ligbad en douche. De woning is uitgerust met een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) A, wat garant staat voor comfort, lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat.Ten laste van de koper: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons via Contact of bel naar ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 950 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

871 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11451 kWh/jaar

EPC-referentie

20250407501066

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73387 Ref. verkoper: 4305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

714 m 3' 1,7 km 4' 578 m 8' 667 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

714 m 3' 1,7 km 4' 578 m 8' 667 m 8'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,8 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

466 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

591 m 7'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,8 km 30' 6,7 km 8' 4,9 km 58' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Tier Moreau

3,9 km 5'

Winkels

Aldi Durbuy

5,2 km 27' 5,8 km 7' 3,8 km 0º 60' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

4,9 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 4,9 km 59'

Trafic Barvaux

4,9 km 25' 5,2 km 6' 4,2 km 52' 4,9 km 59'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 3'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,2 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

8,7 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Verviers is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 17 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

b5f213b2-4a98-4e1f-88c4-7b6cd747ee56_4305PEB.pdf

Download

03291ffd-4d41-4e50-a4ac-3d6aa2db5fe1_4305Pv _lectrique.pdf

Download

9afdcb58-3029-449a-a261-3d66a0716434_4305Plans - Petithan, Chemin des Prunelliers - Lot 5.pdf

Download