Huis te koop - Durbuy VBC73389

Chemin des Prunelliers 19 6940 Durbuy

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73389

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Prunelliers 19 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning (lot 4) voor, halfopen bebouwing via de garage, gelegen in Petit-Han op een perceel van 7a90. Gebouwd door Maisons Baijot, combineert deze woning een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Ze ligt in een rustige buurt, dicht bij scholen, winkels, natuurwandelingen en belangrijke verbindingswegen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 25,55 m², open naar een volledig uitgeruste keuken van 12,29 m², en een garage/wasruimte met directe toegang tot de tuin en een terras in grind. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers: 12,35 m², 16,42 m² en een master bedroom van 19,98 m² met een aparte dressing. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche. De woning beschikt over een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en een EPC-label A, wat garant staat voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Ten laste van de koper: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Interesse of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via Contact of bel naar ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407500957

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73389 Ref. verkoper: 4307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

769 m 4' 1,7 km 4' 560 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

769 m 4' 1,7 km 4' 560 m 9' 721 m 9'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 25' 5 km 6' 4,2 km 51' 4,9 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

412 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

646 m 8'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,9 km 31' 6,6 km 7' 5 km 58' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Tier Moreau

3,9 km 4'

Winkels

Aldi Durbuy

5,3 km 28' 5,7 km 7' 3,8 km 0º 60' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

5 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 5 km 59'

Trafic Barvaux

5 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 5 km 0º 60'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 2' 53''

Musea

Musée Des Mégalithes

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

8,6 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,8 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" vinden op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 4 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Durbuy (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 17 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand."Adventure Valley Durbuy" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 12 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 4 minuten rijden.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

baaccb917cc44feb9a0820a723cef4f1.pdf

Download

dd4a9f79008f42ca983ca2962f544281.pdf

Download

c7b13ba5f8254e418e0fd2ef4b1c0962.pdf

Download

E-mail Bellen