Huis te koop - Durbuy VBC73389

Chemin des Prunelliers 19 6940 Durbuy

319 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73389

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Chemin des Prunelliers 19 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning (lot 4) voor, halfopen bebouwing via de garage, gelegen in Petit-Han op een perceel van 7a90. Gebouwd door Maisons Baijot, combineert deze woning een doordachte indeling, hoogwaardige afwerking en uitstekende energieprestaties. Ze ligt in een rustige buurt, dicht bij scholen, winkels, natuurwandelingen en belangrijke verbindingswegen. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 25,55 m², open naar een volledig uitgeruste keuken van 12,29 m², en een garage/wasruimte met directe toegang tot de tuin en een terras in grind. De bovenverdieping telt drie ruime slaapkamers: 12,35 m², 16,42 m² en een master bedroom van 19,98 m² met een aparte dressing. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche. De woning beschikt over een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en een EPC-label A, wat garant staat voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Ten laste van de koper: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Interesse of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via Contact of bel naar ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

790 m²

Bebouwbare oppervlakte

81 m²

Diepte perceel

43 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407500957

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73389 Ref. verkoper: 4307 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

769 m 4' 1,7 km 4' 560 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

769 m 4' 1,7 km 4' 560 m 9' 721 m 9'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 25' 5 km 6' 4,2 km 51' 4,9 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

419 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

412 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

646 m 8'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,9 km 31' 6,6 km 7' 5 km 58' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Tier Moreau

3,9 km 4'

Winkels

Aldi Durbuy

5,3 km 28' 5,7 km 7' 3,8 km 0º 60' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

5 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 5 km 59'

Trafic Barvaux

5 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 5 km 0º 60'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 2' 53''

Musea

Musée Des Mégalithes

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

8,6 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,8 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 4 minuten afstand met de fiets.H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

a636fe1dd8514d5dad9cb99d2a1a1ed1.pdf

Download

c0dcebd94a3f45629b61393b8997c47e.pdf

Download

4d9a3138b3564c9b9efde20fb8f440b1.pdf

Download

E-mail Bellen