Huis te koop - Niederanven RBW25240

Rue de Munsbach 10 6941 Niederanven

1 150 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 103
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue de Munsbach 10 6941 Niederanven

Beschrijving

Situé à Niederanven ce Triplex datant de 2018 bénéficie d'une surface habitable de ± 103 m² pour une surface totale de ± 120 m².
L'appartement se constitue comme suit:
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ± 3 m² mène à un espace séjour de ± 37m² avec une cuisine équipée, moderne, avec îlot central et cave à vin. La cuisine est ouverte sur un espace séjour lumineux donnant lui-même accès à une terrasse de ± 7 m² orienté ouest ainsi qu'un jardin de ± 40 m².
Au premier étage, deux chambres lumineuses de ± 10 m² chaque, une étant aménagé en bureau. Une salle de douche ± 6 m² avec douche italienne, WC et vasque. À cela s'ajoute une buanderie ± 2 m² ainsi qu'une grande terrasse orienté sud-est ± 17 m² surplombant la cour intérieure.
Au Deuxième étage sous les combles, se situe une spacieuse chambre principale ± 15 m² avec son espace dressing encastré ainsi que sa salle de bain privative ± 4 m².

Détails complémentaires :
- Triplex datant de 2018 en excellente condition
- Châssis en bois / alu, triple vitrage, volets et velux électriques
- Pompe à chaleur et panneaux solaires
- Carrelage, parquet
Pour plus d'informations, veuillez contacter s.v.p : Nora au Tel +352 691 136 875 ou Contact

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

103 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW25240 Ref. verkoper: 4862-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,7 km 40' 13,1 km 10' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

7,7 km 32' 9,3 km 7' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Boodschappen doen

Dit pand in Niederanven profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 8 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Esch-sur-Alzette in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder