Deze recente triplexwoning, gebouwd in 2018 en gelegen in het rustige Niederanven, biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en een totale oppervlakte van circa 120 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één op de bovenste verdieping als ruime master bedroom met ingebouwde dressing en een eigen badkamer van circa 4 m². Op de benedenverdieping bevindt zich een inkomhal van circa 3 m² die leidt naar een open leefruimte van ongeveer 37 m² met een volledig uitgeruste, moderne keuken inclusief kookeiland en wijnkelder. Vanuit deze leefruimte is er directe toegang tot een westelijk georiënteerd terras van circa 7 m² en een aangename tuin van ongeveer 40 m², ideaal voor buitenactiviteiten. De eerste verdieping omvat twee lichte slaapkamers van elk circa 10 m², waarvan één momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt, een badkamer met Italiaanse douche, toilet en lavabo, een wasruimte van circa 2 m² en een zuidoostelijk georiënteerd groot terras van circa 17 m² met uitzicht op de binnenkoer. Qua technische uitrusting en afwerking staat deze triplex garant voor comfort en energiezuinigheid. De woning is voorzien van houten/aluminium schrijnwerk met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en Velux-ramen. Verwarming gebeurt elektrisch via vloerverwarming ondersteund door een warmtepomp, en daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een duurzame energievoorziening. De vloerafwerking bestaat uit hoogwaardige tegels en parket, wat een warme en moderne uitstraling aan het interieur geeft. Het EPC-label A bevestigt de uitstekende energieprestaties van deze woning, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijk wooncomfort. De woning wordt aangeboden aan de vraagprijs van 1.150.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar kwaliteit en modern wonen in Niederanven. Deze locatie combineert rust met voldoende ruimte buiten dankzij de tuin en terrassen, perfect voor wie waarde hecht aan een aangename leefomgeving binnen de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Nora via
Tel +352 691 136 875 of per e-mail
Contact . Zij voorziet u graag van alle bijkomende details en helpt u verder in het aankoopproces van deze bijzondere triplexwoning.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan