Huis te koop - Dochamps VBC98012

Rue du Lavoir 3 6960 Dochamps

250 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98012

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 155 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Lavoir 3 6960 Dochamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dochamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich op een rustige locatie aan de Rue du Lavoir 3 in Dochamps, een deelgemeente van Manhay in de Ardennen. De woning dateert uit 1961 en is gelegen op een perceel van 13,5 are, met een totale grondoppervlakte van 1350 m². De woning beschikt over een bruto bebouwde oppervlakte van 155 m², verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor verschillende woon- en werkbehoeften. Binnen biedt het huis vier slaapkamers, variërend in grootte van 11 tot 18 m², en beschikt het over een lichte woonkamer van 25 m² met de mogelijkheid om een haard of pelletkachel te installeren. De keuken is standaard uitgerust, en er is één badkamer met zowel douche als bad, aangevuld met drie toiletten. Het gebouw is voorzien van dubbelglas in pvc en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 10 m² en een praktische garage. Buiten heeft u de beschikking over een mooie, vlakke tuin van circa 950 m² die gericht is op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren. Voor parkeren zijn er meerdere plaatsen beschikbaar voor zowel binnen als buiten de woning. De rustige ligging biedt een mooie balans tussen privacy en natuurlijke omgeving, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen deze woning aantrekkelijk maken voor zowel woon- als investeringsdoeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 458 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

155 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

4 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

950 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1350 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

40 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20201020011112

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98012 Ref. verkoper: AdId:284609 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

8,2 km 57' 11,3 km 9' 6,2 km 1º 38' 8,1 km 1º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

376 m 1' 16'' 435 m 29'' 376 m 5' 376 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

376 m 1' 16'' 435 m 29'' 376 m 5' 376 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Libramont

8 km 56' 11,2 km 9' 6,3 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche

106 m 1' 16''

TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil

143 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

146 m 1' 45''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

12,6 km 10'

Winkels

Spar La Roche

7,8 km 35' 10,9 km 8' 6,6 km 1º 33' 7,8 km 1º 34'

Proxy Delhaize Rendeux

10,6 km 54' 12,8 km 14' 0 m 0'' 10,5 km 2º 5'

Pretparken

Parc Chlorophylle

1,9 km 2' 15''

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

11 km 8'

Activiteiten

Grottes De Hotton

17,9 km 20'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

11 km 9'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

11,2 km 9'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,2 km 18'

Transporten

Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Bambinerie" op 9 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Libramont" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 8 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 9 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 18 minuten afstand.In 20 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Parc Chlorophylle".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11b - Proxibus de La Roche met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar La Roche (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

02f857889e334bef99dd3ed9cf708bde.pdf

Download

fba3ce10e6ce440692ab5a1c855fb071.pdf

Download

f38f62e9691448308cb64be25edffb6e.pdf

Download

4062e8c8665742938bb5da87d6b0b391.pdf

Download

b7c9498987814102bf7e239bdc2377cb.pdf

Download

E-mail Bellen