Huis te koop - Manhay VBE01323

Route de Bomal 11 6960 Manhay

Voorstel vanaf 185 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Bomal 11 6960 Manhay

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Manhay, ideaal voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel potentieel. Gelegen aan de Route de Bomal 11, biedt deze te renoveren woning een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning staat op een ruime kavel van 762 m², met een zuidwest georiënteerde tuin van 600 m² die volop zonlicht ontvangt, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhallle met apart toilet, een lichte woonkamer van circa 26 m² en een keukenruimte van 12 m². Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 11 m², 12 m² en 15 m², een bureau en een badkamer. De woning beschikt bovendien over een grote garage met wasruimte, een kelder van ongeveer 40 m² en twee extra parkeerplaatsen buiten. Verwarming gebeurt via centrale mazoutverwarming, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in houten kozijnen, wat de bouwjaar en het karakter van de woning benadrukt. Het te renoveren pand biedt vele mogelijkheden om aan te passen naar eigen wensen, terwijl het in een rustige straat ligt met geen doorgaand verkeer, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De locatie in Manhay is bijzonder aantrekkelijk door de combinatie van rust en bereikbaarheid. Het rustige perceel ligt in een aangename omgeving met een goede connectie naar de omliggende regio's. Naast het wooncomfort biedt de grote tuin veel ruimte voor tuinieren, buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras voor zomerse avonden. De woning ligt dicht bij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een vraagprijs van €185.000 bedraagt deze woning een interessante optie voor kopers die willen investeren in een projectwoning met veel potentieel in een rustige en aangename omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op via het nummer Tel 084/320.320 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een woning op maat te maken in een mooie regio die geschikt is voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden in Manhay.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 582 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

762 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

153 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260130016442

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01323 Ref. verkoper: AdId:293753 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

4,6 km 16' 5,3 km 6' 4,1 km 47' 4,6 km 55'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

331 m 1' 9'' 331 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

331 m 1' 9'' 331 m 41'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

1,3 km 4' 1,3 km 1' 42'' 1,1 km 7' 1,3 km 15'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

421 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm

421 m 5'

Winkels

Spar Manhay

611 m 2' 12'' 618 m 1' 8'' 611 m 7' 611 m 7'

Proxy Delhaize Lierneux

11 km 37' 11 km 11' 9,2 km 1º 34' 11 km 2º 12'

Carrefour Market Lierneux

11,2 km 50' 11,5 km 12' 9,6 km 1º 35' 11,2 km 2º 15'

Pretparken

Parc Chlorophylle

10,9 km 13'

Musea

Musée Manhay History 44

499 m 58''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,2 km 25'

Activiteiten

Grottes De Hotton

20,5 km 21'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20 km 20'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,1 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

19,6 km 19'

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 20 minuten afstand.Het duurt 1 minuut om het "Musée Manhay History 44" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 19 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.In 21 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Chlorophylle".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Manhay (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lierneux (11 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (12 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", 1 minuut afstand met de fiets.Cefa - Bastogne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Potes" op 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 35 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 147 - Manhay - Malempré - Vielsalm met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder