Huis te koop - Senningen RBU22421

Rue du Ch?au 6961 Senningen

1 149 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Ch?au 6961 Senningen

Beschrijving

Ontdek deze prachtige, nieuwe woning te koop in Senningen, een charmant en rustig dorpje in de gemeente Niederanven. Met een totale woonoppervlakte van 110 m², verdeeld over drie niveaus, biedt deze moderne woning een harmonieuze combinatie van design, comfort en functionaliteit. Gelegen in een groene, rustige omgeving geniet u hier van een eigentijdse woning die perfect inspeelt op de behoeften van moderne gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle leefomgeving. De woning straalt met strakke lijnen en gebruik van hoogwaardige materialen, waarbij de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht die elke ruimte binnenstroomt. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische wasruimte voldoet deze woning aan de eisen van hedendaags comfort. De open indeling van de keuken en woonkamer wordt versterkt door een grote schuifdeur die toegang geeft tot het terras van 11 m² – ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Deze woning beschikt over talloze praktische en energie-efficiënte features. Zo is er gebruik gemaakt van driedubbel glas en uitstekende isolatie, wat zorgt voor een optimaal woonklimaat en lage energiekosten. De energieprestatieklasse A/B onderstreept het milieuvriendelijke karakter van het vastgoed. De gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, is betrouwbaar en efficiënt. Het huis wordt compleet afgewerkt met moderne afwerkingen en kwaliteitsvolle afwerkingselementen, wat het geheel een verfijnde uitstraling geeft. De praktische indeling met een afzonderlijke garage, een ruime inkomhal en een aparte technische ruimte maken het dagelijks leven hier aangenaam en eenvoudig. Een woning die niet alleen geschikt is voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning, maar ook voor wie comfort en moderniteit waardeert in een rustige en groene omgeving. De locatie van deze woning in Senningen biedt talrijke voordelen. Op slechts enkele minuten van Luxemburg stad en haar internationale luchthaven geniet u van een vlotte bereikbaarheid via belangrijke verkeerswegen. De nabijheid van de wijk Kirchberg, bekend om haar zakelijke en financiële centra, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor professionals die dicht bij werk willen wonen. Daarnaast ligt het dorpje zelf in een serene landelijke setting, weg van drukte, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik blijven. Senningen combineert het beste van beide werelden: rust en natuur met de nabijheid van grote stedelijke centra. Bent u geïnteresseerd in deze eigendom? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een professionele begeleiding door RE/MAX staat voor u klaar om dit prachtige vastgoed te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU22421 Ref. verkoper: 8753730 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

8,7 km 40' 10,5 km 9' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,7 km 31' 6,8 km 6' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder