Huis te koop - Niederanven RBT02654

Rue Andethana 110A 6970 Niederanven

2 250 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
Rue Andethana 110A 6970 Niederanven

Beschrijving

Gelegen aan de charmante Rue Andethana 110A in het gewilde Niederanven, biedt deze unieke woning een perfecte mix van historische charme en moderne luxe. Oorspronkelijk een 19e-eeuwse schuur, werd het pand in 2018 volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een eigentijdse en milieuvriendelijke woning, ontworpen door een gerenommeerd architect. Het huis staat op een perceel van 6,78 are en biedt met zijn vier vrijstaande gevels volledige onafhankelijkheid. Met een totale oppervlakte van ongeveer 270 m², waarvan 248 m² woonoppervlak, is deze residentie direct beschikbaar voor nieuwe bewoners. Binnenin biedt de woning een ruimtelijke en lichte leefomgeving dankzij grote ramen en een indrukwekkende dubbele plafondhoogte in de woonkamer. De goed uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige apparaten van merken als Miele, Bora en Bosch, en beschikt over een centraal eiland ideaal voor culinaire liefhebbers. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of aparte woonruimte. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers met op maat gemaakte kasten, een moderne badkamer en een galerij die geschikt is voor diverse doeleinden zoals ontspanning of muziek. De tweede verdieping is volledig gewijd aan de ouderlijke suite, inclusief een master bedroom met eigen badkamer en toegang tot een privéterras met uitzicht op de omliggende tuin en bossen. Buiten biedt een fraai aangelegde tuin met volwassen hagen privacy en comfort, terwijl de parkeerplaatsen aan beide zijden van het pand extra gemak bieden. De ligging in een groene vallei dichtbij voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatieve faciliteiten maakt deze woning ideaal voor wie zoekt naar rust gecombineerd met praktische voordelen. Bezoek deze unieke woning en ontdek de mogelijkheden zelf.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT02654 Ref. verkoper: 5000 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

7,8 km 56' 9,3 km 9' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,3 km 25' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 56 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder