Huis te koop - Oberanven RBW41771

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Oberanven, gemeente Niederanven, combineert comfort, ruimte en een gunstige ligging. De residentie, gebouwd in 2004, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 234 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 329 m², gesitueerd op een perceel van 4,8 are. Met zes slaapkamers en drie badkamers is het pand ideaal voor grote gezinnen of voor wie woon- en werkruimte wil combineren. De woning omvat ook een garage en twee binnen- en twee buitenparkeerplaatsen, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. In 2020 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd, werden de Velux-dakramen vernieuwd en kreeg het interieur een recente schilderbeurt. In 2015 werden de terrassen gerenoveerd en er werden belangrijke onderhoudswerken uitgevoerd aan het dak met leien. Daarnaast is er een recent alarmsysteem uit 2024 geïnstalleerd. De constructie is traditioneel opgebouwd met massieve betonblokken en beschikt over 6 cm buitenisolatie, een geïsoleerd leien dak en dubbele beglazing. Voor de verwarming is er een moderne gascondensatieketel in uitstekende staat. De woning heeft een energieprestatiecertificaat klasse E-E. Oberanven geniet van een strategische ligging, op ongeveer tien minuten rijden van Luxemburg-stad en het financiële district Kirchberg. Ook de nabijheid van de oudste Duitse stad Trier, evenals winkels, scholen en andere voorzieningen, maken deze locatie zeer aantrekkelijk. De gemeente Niederanven staat bekend om haar hoge woon- en gezinskwaliteit en uitstekende infrastructuur, met een goede verbinding naar de luchthaven en grote verkeersassen. Deze woning wordt aangeboden voor 1.690.000 euro exclusief btw. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen van deze fraaie gezinswoning in Oberanven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder