Huis te koop - Rameldange RBU61186

Ontdek deze prachtige residentie te koop in Rameldange, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe, comfort en modern wonen op een rustige locatie met uitstekende verbindingen. Deze semi-dettached villa, die begin 2024 wordt opgeleverd, biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 271 m² en is gelegen op een gunstig perceel van 3,44 are, omgeven door een groene, vredige omgeving. Met een prijs van €1.978.000 is dit een exclusief vastgoed dat tegemoetkomt aan de meest veeleisende kopers die willen genieten van hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen. De woning is volledig energiezuinig, voorzien van zonnepanelen en beschikt over een energiecertificaat dat nog niet is afgegeven (NC), wat bijdraagt aan de duurzame levensstijl die hier wordt nagestreefd. De indeling van deze woning is ontworpen met het comfort en de functionaliteit in gedachten. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een lichte woonkamer en eethoek, met directe toegang tot een terras en tuin – ideaal voor ontspanning en buitenevenementen. De moderne, open keuken is geïntegreerd in de leefruimte en wordt gekenmerkt door een eigentijds ontwerp dat zowel esthetisch als praktisch is. Op de onderste verdieping bevinden zich onder andere een polyvalente kelder, een technische ruimte met de verwarmingsinstallatie en een grote garage die plaats biedt aan twee voertuigen, aangevuld met een praktische wasruimte. Het eerste verdiep herbergt de privévertrekken, waaronder een hoofdsuite met op maat gemaakte dressing en eigen badkamer, samen met nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Op het tweede niveau wordt een extra grote kamer gerealiseerd, compleet met een verdieping en een terras dat rondom het gehele niveau loopt, waardoor u van een panoramisch uitzicht en maximale privacy geniet. De buitenkant van deze woning straalt moderniteit uit met strakke lijnen en grote ramen met donkere kaders, die zorgen voor overvloedig daglicht en een eigentijdse uitstraling. Het terras en de tuin vormen een oase van rust, perfect voor buitenactiviteiten of rustige momenten in de natuur. De woning is uitgerust met een optimaal verwarmingssysteem met vloerverwarming en mechanische ventilatie met warmteterugwinning, wat zorgt voor een gezond binnenklimaat gedurende het hele jaar. Daarnaast dragen de zonnepanelen bij aan de energie-efficiëntie en besparingen op lange termijn. Met de mogelijkheid tot personalisatie van de interieurafwerking biedt deze woning niet enkel comfort en luxe, maar ook de vrijheid om het interieur af te stemmen op uw persoonlijke stijl. Gelegen in Rameldange profiteert u van de rust van de landelijke omgeving terwijl u toch snel toegang heeft tot de nabijgelegen stedelijke centra zoals Luxembourg City en Kirchberg. De goede bereikbaarheid, groene omgeving en moderne voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en urbaniteit. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit uitzonderlijke eigendom biedt u de unieke kans om te investeren in kwaliteit, duurzaamheid en elegantie in één van de mooiste regio’s van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder