• 3 Slaapkamer(s)
  • 143
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Thier 7 6990 Fronville

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fronville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD immo bidet u,iIn een uitzonderlijke omgeving in Melreux, dit charmante stenen huis dat liefhebbers van rust en natuur zal aanspreken.

Het ligt op een perceel van 5.217 m² in een doodlopende straat en biedt een rustige woonomgeving met een prachtig ononderbroken uitzicht.

De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, bijkeuken, toilet en een kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer, bureau of zitkamer. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer.

Aan de buitenkant is er een aangenaam terras, een garage, parkeerplaatsen en een grote tuin die de hele dag door volop zon krijgt.

Een authentieke plek om te wonen, ideaal voor wie op zoek is naar rust en karakter, maar toch dicht bij de voorzieningen van Hotton wil blijven.

Let op: centrale verwarming op olie Buderus condensatieketel met sanitaire boiler, houtcassette, eenfasige elektriciteit niet conform, regenwatertank (1000L), PVC ramen met dubbele beglazing + houten ramen met enkele beglazing. EPC label: D

Verkoopprijs: 325.000 € onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Wacht niet te lang!

Geïnteresseerd? Ontvang het volledige dossier of regel nu een bezichtiging: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

143 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

5217 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

335 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47822 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

CO2-uitstoot

83

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC83341 Ref. verkoper: 6698725 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

1,2 km 4' 1,2 km 2' 11'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

801 m 2' 48'' 836 m 1' 30'' 721 m 10' 801 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

801 m 2' 48'' 836 m 1' 30'' 721 m 10' 801 m 10'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

8,1 km 28' 9,7 km 9' 7,4 km 1º 9' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

559 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

559 m 7'

Treinstations

Melreux-Hotton

922 m 6' 970 m 1' 47'' 515 m 11' 922 m 11'

Laadstations

Tier Moreau

10,5 km 11'

Winkels

Okay Hotton

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Carrefour Market Hotton

2,5 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 22' 2,5 km 30'

Delhaize Hotton

2,5 km 8' 3,2 km 4' 1,9 km 24' 2,5 km 30'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,1 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

11,7 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

2,7 km 4'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,3 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Logne

19,4 km 21'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,5 km 14'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Marmots" binnen 14 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 54 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 21 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 10 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Hotton (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Hotton (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Documents cadastraux A300W.pdf

Download

Documents cadastraux A300X.pdf

Download

PV mazout.pdf

Download

PV electrique.pdf

Download

Plan.pdf

Download

PEB.pdf

Download

RU 20-05-2025.pdf

Download

Cartographie - Vue aerienne.pdf

Download

Cartographie - Plan de secteur.pdf

Download

Cartographie - Alea inondation.pdf

Download

Offre d'achat.pdf

Download