Huis te koop - Hostert RBW58292

9 Rue Principale 6990 Hostert

1 785 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 276
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
9 Rue Principale 6990 Hostert

Beschrijving

Deze uitzonderlijke residentie te koop in Hostert, gelegen aan de 9 Rue Principale, biedt een unieke combinatie van levenskwaliteit en natuurrijk wonen. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 276 m² en vijf slaapkamers, is deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en rust in een groene omgeving. De woning heeft drie vrijstaande gevels en grenst direct aan het beschermde gemeente- en bosgebied, wat zorgt voor optimale privacy en een serene sfeer. Met een vraagprijs van €1.785.000 straalt deze woning klasse en exclusiviteit uit in een begeerde regio. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om maximale lichtinval en functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruim open leefgedeelte met een recent vernieuwde keuken, uitgerust met een Lacanche fornuis, een massief marmeren eiland en een op maat gemaakte pantry. Vanuit hier is er directe toegang tot zowel het terras als de garage, wat het praktisch in gebruik maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, twee stijlvolle badkamers uitgerust met Villeroy & Boch sanitair, een op maat gemaakte bureauruimte, een fitnessruimte en een grote overdekte veranda die het hele jaar door kan worden benut. De bovenste verdieping is volledig toegewijd aan de master suite met een ruime slaapkamer, een grote dressing en een luxueuze badkamer voorzien van marmer, een vrijstaand bad en een aparte douche. Daarnaast is er een geïntegreerde wasruimte aanwezig. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is haar ligging en buitenruimtes. De westelijk georiënteerde tuin loopt rechtstreeks over in het aangrenzende bos en biedt zo een uitzonderlijke mate van rust en privacy. Voor het parkeren zijn er zowel een garage als één buitenparkeerplaats beschikbaar, met de mogelijkheid voor een tweede parkeerplaats. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-label F, wat meegenomen kan worden in toekomstgerichte energiebesparingsplannen. Voor wie op zoek is naar een hoogwaardige en rustig gelegen residentie in Hostert, is dit pand een absolute aanrader. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 785 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

276 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW58292 Ref. verkoper: 2238385 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

8,2 km 58' 9,2 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Transporten

Wonen bij Op der Bunn biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 9 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder