Huis te koop - Hotton VBC35110 In optie

Rue Simon 38 1 6990 Hotton

294 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

4 Slaapkamer(s)
156 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

Rue Simon 38 1 6990 Hotton

PICARD IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PICARD Immo nodigt je uit om, in het hart van Hotton en tegenover het Ile de l'Oneux, dit prachtige, ideaal gelegen gebouw van 156 m² te ontdekken, met 4 grote slaapkamers, een terras en een tuin.

Dit huis is gebouwd met kwaliteitsmaterialen en beschikt over de modernste thermische isolatie (vloerverwarming, Junkers-gasketel, regenwatertank en single-flow ventilatie).

De eigentijdse architectuur, de ruime volumes en de optimale indeling van de leefruimtes, overspoeld met natuurlijk licht, zullen je zeker overtuigen.

Verkoop onderworpen aan 21% BTW, met tien jaar garantie en afwerking van topklasse.

Ingerichte keuken te leveren en te installeren door de koper.

Prijs: € 294.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper).

Verkoopdossier, plannen en bezoeken: Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 084/468.400 Toon alles Toon minder

PICARD IMMO

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 294 000 €
BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

330 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Regenwatertank

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15663 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/01/2034

CO2-uitstoot

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35110 Ref. verkoper: 6609975 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

499 m 1' 39'' 499 m 35'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

626 m 4' 1 km 1' 26'' 614 m 8' 614 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

813 m 5' 828 m 1' 11'' 513 m 10' 801 m 10'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,9 km 30' 8,9 km 9' 8,4 km 1º 20' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

455 m 5'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,6 km 12' 2,6 km 4' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Renault Integral Auto

9,5 km 10'

Winkels

Delhaize Hotton

705 m 4' 937 m 1' 20'' 693 m 8' 693 m 8'

Carrefour Market Hotton

798 m 4' 770 m 1' 544 m 9' 789 m 9'

Okay Hotton

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 939 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

12,2 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

10,6 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

469 m 32''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

16,1 km 16'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

16,4 km 17'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,7 km 13'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Chez Pauline is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hotton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hotton (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Hotton (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Verviers is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 16 minuten met de auto."Adventure Valley Durbuy" ligt op 11 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Site Battlekart Wex" museum bereiken.In 1 minuut bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten