Huis te koop - Hotton VBC58893
Voorstel vanaf 288 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 85 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
PICARD IMMO vous présente cette charmante habitation nichée dans un écrin de verdure, à l’orée des forêts.
Actuellement exploitée en meublé de vacances (3 clés), avec une autorisation valable jusqu’en 2031, cette propriété est directement exploitable. Elle génère un excellent rendement locatif brut d’environ 27.500 €/an (moyenne des trois dernières années), tout en étant idéale comme seconde résidence.
Dominant la vallée de l’Ourthe, le bien séduit par son calme, son environnement privilégié sans vis-à-vis et sa vue dégagée et préservée. Il bénéficie également d’une situation idéale : à proximité des commodités, des attraits touristiques de la région, du RAVeL et de nombreux départs de promenades.
Parmi ses atouts :
-
de belles et lumineuses pièces de vie,
-
un feu ouvert convivial,
-
un cadre verdoyant et apaisant,
-
une excellente accessibilité malgré son environnement retiré.
Le mobilier peut être acquis en supplément (informations disponibles en agence).
Prix de vente : 288.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Envie d’en savoir plus ?
Dossier complet, renseignements et visites :
Tel 084/468' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be – Tel 084/468.400
Financiële details
- Prijs: 288 000 €
- Kadastraal inkomen: 547 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
85 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
12 m²
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
970 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
970 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
727 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
61846 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/04/2035
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan