Huis te koop - Hotton VBC71274

Rue de la Vallée 47 6990 Hotton

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 416 m² Tuin
Rue de la Vallée 47 6990 Hotton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vierzijdige woning is gelegen in het pittoreske dorpje Hotton en biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 215.000 € is deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning ligt op slechts 1 kilometer van het treinstation van Melreux en 10 minuten rijden van de steden Durbuy en Marche-en-Famenne, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van 148 m². Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd in 2021, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Er zijn twee badkamers aanwezig, elk met een oppervlakte van 4 m². De woning is uitgerust met een veranda van 13 m², wat extra leefruimte biedt en perfect is voor ontspannende momenten met zicht op de tuin. Buiten geniet u van een mooie tuin van 416 m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 537 m² en er is ruimte voor verdere bebouwing tot 120 m². De woning wordt verwarmd middels mazout en heeft enkele beglazing. Het energieverbruik bedraagt 495 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

416 m²

Totale grondoppervlakte

537 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94552 kWh/jaar

EPC-referentie

20230122020438

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71274 Ref. verkoper: 1369297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 715 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

531 m 2' 37'' 388 m 34'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

531 m 2' 37'' 388 m 34'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9,1 km 30' 9,1 km 10' 8,2 km 1º 20' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

12 m 9''

Treinstations

Melreux-Hotton

1,7 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Renault Integral Auto

9,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Hotton

684 m 5' 572 m 45'' 675 m 8' 675 m 8'

Delhaize Hotton

1 km 5' 1 km 1' 30'' 697 m 12' 981 m 12'

Okay Hotton

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 841 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,8 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

10,8 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

536 m 42''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,3 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Hotton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hotton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Hotton (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chez Pauline" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 13 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Centre Riveo" activiteit."Adventure Valley Durbuy" ligt op 10 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 12 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen