Huis te koop - Hotton VBC71274

Rue de la Vallée 47 6990 Hotton

215 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 148 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 416 m² Tuin
Rue de la Vallée 47 6990 Hotton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante vierzijdige woning is gelegen in het pittoreske dorpje Hotton en biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een prijs van 215.000 € is deze woning aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning ligt op slechts 1 kilometer van het treinstation van Melreux en 10 minuten rijden van de steden Durbuy en Marche-en-Famenne, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een woonoppervlakte van 148 m². Het gelijkvloers werd volledig gerenoveerd in 2021, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. Er zijn twee badkamers aanwezig, elk met een oppervlakte van 4 m². De woning is uitgerust met een veranda van 13 m², wat extra leefruimte biedt en perfect is voor ontspannende momenten met zicht op de tuin. Buiten geniet u van een mooie tuin van 416 m² met zuidelijke oriëntatie, ideaal voor tuinliefhebbers. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 537 m² en er is ruimte voor verdere bebouwing tot 120 m². De woning wordt verwarmd middels mazout en heeft enkele beglazing. Het energieverbruik bedraagt 495 kWh/m²/jaar. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ERA B-LUX op Tel 084/311.888 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

25 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

13 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

416 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

537 m²

Bebouwbare oppervlakte

120 m²

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

495 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

94552 kWh/jaar

EPC-referentie

20230122020438

Geldigheidsdatum EPC

22/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71274 Ref. verkoper: 1369297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 715 m 9' 715 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

531 m 2' 37'' 388 m 34'' 531 m 6' 531 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton

531 m 2' 37'' 388 m 34'' 531 m 6' 531 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

9,1 km 30' 9,1 km 10' 8,2 km 1º 20' 9,1 km 1º 49'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

12 m 9''

Treinstations

Melreux-Hotton

1,7 km 7' 1,7 km 2' 28'' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Laadstations

Renault Integral Auto

9,7 km 10'

Winkels

Carrefour Market Hotton

684 m 5' 572 m 45'' 675 m 8' 675 m 8'

Delhaize Hotton

1 km 5' 1 km 1' 30'' 697 m 12' 981 m 12'

Okay Hotton

1,2 km 6' 1,2 km 1' 45'' 841 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9,8 km 10'

Musea

Site Battlekart Wex

10,8 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

536 m 42''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17 km 17'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,3 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,8 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Hotton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hotton (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Hotton (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 1 minuut rijden.Wilt u het "Château Féodal De La Roche" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 17 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Adventure Valley Durbuy".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome "enrico Macias" - Hotton", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Laurent" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Chez Pauline" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Integral Auto") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen