Huis te koop - Hotton VBD00838

Rue des Vergers 9 6990 Hotton

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00838

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 220 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Vergers 9 6990 Hotton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen aan de Rue des Vergers 9 in Hotton, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle renovatieproject. De woning dateert uit 1953 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 220 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime woonkamer van 31 m² met een gezellige open haard, een grote keuken van 32 m² met directe toegang tot het terras en de tuin, evenals een slaapkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één met een aparte ruimte voor bijvoorbeeld een bureau of speelkamer, en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een kelder van 10 m² en is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Buiten vindt u een verzorgd tuinoppervlak van 650 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met een terras van 20 m². Het perceel meet in totaal ongeveer 857 m², met voldoende parkeergelegenheid voor 2 tot 3 auto's, inclusief een garage en extra parkeerplaatsen aan de straat. Het pand biedt veel potentieel om het naar eigen wensen te moderniseren en te personaliseren. De locatie is bijzonder gunstig: centraal in het dorp Hotton, op wandelafstand van winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Deze rustige en groene omgeving combineert het comfort van het dorpsleven met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging en de goede bereikbaarheid is deze woning geschikt als gezinswoning of als investering, met ruimte voor verdere renovatie en verbetering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 083 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

220 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

857 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240117012914

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00838 Ref. verkoper: AdId:284587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Pauline

538 m 1' 47'' 1,1 km 1' 30'' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

230 m 2' 21'' 447 m 39'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

317 m 1' 3'' 634 m 54'' 317 m 4' 317 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

8,9 km 30' 9,4 km 10' 8,6 km 1º 20' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

168 m 2' 1''

Treinstations

Melreux-Hotton

2,1 km 8' 3,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Renault Integral Auto

10,1 km 10'

Winkels

Delhaize Hotton

309 m 2' 36'' 526 m 46'' 309 m 4' 309 m 4'

Carrefour Market Hotton

287 m 2' 1 km 1' 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Okay Hotton

665 m 2' 13'' 1,1 km 1' 28'' 585 m 8' 665 m 8'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

12,2 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

11,2 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

782 m 1' 6''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,4 km 18'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,7 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,6 km 13'

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 1 minuut met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is 10 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 52 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare), TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hotton (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hotton (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Hotton (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Chez Pauline" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Communale" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Communale Fondamentale" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen