Deze uitzonderlijke ruime woning te koop in Niederanven, gelegen aan de 9 Rue Principale, biedt een unieke combinatie van rust, licht en natuurvlak aan de rand van een beschermd gemeentelijk bos. Met een bewoonbare oppervlakte van 276 m², verdeeld over drie verdiepingen, geniet u hier van een zeldzaam wooncomfort in een groene omgeving. De woning telt vijf slaapkamers, drie badkamers en één toilet en is ontworpen met oog voor kwaliteit en leefruimte. De recent gerenoveerde keuken is uitgerust met een Lacanche fornuis en een massief marmeren kookeiland, wat een stijlvolle en functionele basis vormt. Daarnaast beschikt de woning over een praktische wasruimte en een ruime inpandige garage met directe toegang tot het terras. Op de begane grond bevindt zich het open en lichte leefgedeelte dat naadloos aansluit op de buitenruimte. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, twee badkamers voorzien van Villeroy & Boch sanitair, een op maat gemaakte bureau-ruimte en een aparte fitnessruimte. Een grote overdekte veranda maakt dit verdiep uitnodigend en bruikbaar gedurende het hele jaar. De bovenste verdieping is volledig gewijd aan de master suite, die bestaat uit een sfeervolle slaapkamer, een ruime dressing en een luxueuze badkamer met marmeren afwerking, een vrijstaand bad en een aparte douche. Bovendien is er op deze verdieping een geïntegreerde wasruimte voorzien. De westelijk georiënteerde tuin grenst direct aan het beschermde bosgebied en garandeert daardoor maximale privacy en sereniteit. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar naast de garage, met de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats te creëren. De EPC-waarde van het pand is F. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.850.000 euro exclusief btw. Deze woning is momenteel niet verhuurd en biedt een zeldzame kans om te wonen in een rustige, natuurgerichte omgeving vlakbij Niederanven. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen in Niederanven biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen worden geen kopzorg: u heeft een supermarkt binnen handbereik, Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden).
Open Immovlan