• 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Awez 10 6997 Amonines

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amonines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige vrijstaande woning voor, ideaal gelegen in het charmante dorp Briscol, in Érezée.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en 2 badkamers en onderscheidt zich door haar uitzonderlijke omgeving. Gelegen in een rustig straatje biedt ze een oase van rust en groen – perfect voor natuurliefhebbers.
De woning staat op een perceel van 1.234 m² en geniet van een uitstekende ligging: vlakbij Durbuy, La Roche-en-Ardenne en de E25-autosnelweg, zodat alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • Kadastraal inkomen: 733 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1234 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

235 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39601 kWh/jaar

EPC-referentie

20250528028002

Geldigheidsdatum EPC

28/05/2025

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC84929 Ref. verkoper: 1378713 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fabienne Gillard

1,6 km 5' 2,5 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,4 km 8' 2,6 km 2' 39'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

2,4 km 8' 2,6 km 2' 39'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

597 m 2' 5'' 597 m 1' 12'' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,4 km 11'

Treinstations

Barvaux

11,1 km 1º 3' 14,1 km 13' 8,7 km 2º 12' 11,1 km 2º 13'

Laadstations

Trafic Shop

15,3 km 14'

Winkels

Spar Erezee

2,3 km 12' 2,9 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Proxy Delhaize Rendeux

10,7 km 38' 13,3 km 14' 8,5 km 2º 8' 10,7 km 2º 8'

Aldi Durbuy

11,9 km 1º 5' 14,4 km 14' 9,1 km 2º 23' 11,9 km 2º 23'

Pretparken

Parc Chlorophylle

15,3 km 16'

Musea

Musée Manhay History 44

6,1 km 6'

Activiteiten

Grottes De Hotton

14,6 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

25 km 22'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

25,2 km 23'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,6 km 13'

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 11 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 42 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 51 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: ""l'École Du Village" Enseignement Libre", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Fabienne Gillard" vinden op 19 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 22 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 13 minuten afstand."Parc Chlorophylle" ligt op 16 minuten afstand.Het "Musée Manhay History 44" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Erezee (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (14 minuten rijden), Aldi Durbuy (14 minuten rijden).

Toon alles Toon minder