Huis te koop - Soy RBT64514

Rue des Pinsons 30 6997 Soy

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT64514

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Pinsons 30 6997 Soy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Soy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue des Pinsons 30 in Soy, biedt een ruime woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over twee slaapkamers. Het huis werd gebouwd in 2002 en verkeert in uitstekende staat. Het is volledig gemeubeld en beschikt over een praktische indeling met één badkamer, één douchecabine, en twee aparte toiletten. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming van het hele huis. Het pand heeft een garage die plaats biedt aan één voertuig en er zijn bovendien drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Buiten vindt u een grote tuin van maar liefst 2.485 m² met een terras van 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over wateraansluiting en bevindt zich op een perceel dat volledig afgebakend is, zonder speciale overstromingsgevoeligheid. De ligging in Soy is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met voldoende buitenruimte. Het huis is beschikbaar bij akte en wordt niet momenteel verhuurd. Met een energieprestatiecertificaat van 477 kWh/m²/jaar biedt deze woning een goede basis voor verdere energieoptimalisatie. Een interessante optie voor kopers die comfort en ruimte zoeken in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

145 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2485 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

2485 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

477 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250521004491

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT64514 Ref. verkoper: 465 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2 km 7' 2,1 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 11' 3,7 km 5' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

2,8 km 11' 3,7 km 5' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

6,2 km 23' 6,7 km 7' 5,7 km 1º 9' 6,2 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare)

2,5 km 30'

Treinstations

Melreux-Hotton

2,9 km 14' 3,8 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Laadstations

Tier Moreau

10,1 km 11'

Winkels

Okay Hotton

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 38' 3,2 km 38'

Delhaize Hotton

3,7 km 13' 3,7 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Carrefour Market Hotton

3,9 km 15' 3,9 km 5' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

9 km 9'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,3 km 11'

Activiteiten

Centre Riveo

4 km 5'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

16,3 km 18'

Kastelen

Château-Fort De Logne

16,4 km 19'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

9,5 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 12/2 - Biron - Ny - Soy - Hotton met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 12/3 - Hotton (Ctre Réfugiés) - Melreux (Gare) met een halte op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 48 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 19 minuten rijden.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 11 minuten.Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Hotton (4 minuten rijden), Delhaize Hotton (4 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (5 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 11 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen