Huis te koop - Érezée VWD13085

rue Grande Terre 1 6997 Érezée

Overeen te komen 290 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
rue Grande Terre 1 6997 Érezée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison en état de gros œuvre fermé dans voisinage participatif

Ne convient PAS pour un logement touristique.

En construction écologique, ossature bois construite par des artisans, matériaux bio-sourcés, triple vitrage.

Avec un plus : un terrain en copropriété exploité en commun pour la culture vivrière et avec un voisinage convivial.

Il s’agit d’une unité privative (maison) dans une copropriété de 2,5h à projet de maraîchage, verger et petit élevage pour l’autoconsommation.

Le terrain agricole est au sud de la maison, relativement plat avec une légère pente exposée à l’ouest, il y a de l’eau grâce au ruisseau qui borde le terrain.

Le bâtiment est en état de gros-œuvre fermé. Les techniques et parachèvements restent à faire.

Il s’agit d’un habitat groupé (implication et engagement dans la copropriété, relations de voisinage privilégiées) non pas d’un habitat collectif, mais un feeling réciproque et une communauté d’esprit seront toutefois nécessaires : des rencontres avec les autres habitants seront impérativement organisées avant la conclusion de la vente pour assurer la bonne fin de cet aspect humain.

Le prix HTVA (à discuter) comprend le prix du terrain, le prix de la maison privative en gros œuvre fermé, les dépenses de copropriété (terrassements et égouttage, citernes d'eau de pluie, lagunage, plantations, aménagements extérieurs), ainsi que le montant lié au développement initial du projet.

De plus amples informations sur le bâtiment, les autres habitants et le projet sont disponibles sur demande.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Onderhoudskost: 70 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

25000 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13085 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

3,6 km 14' 7 km 7' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 9' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,5 km 9' 1,6 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

4,9 km 26' 6,1 km 10' 3,4 km 59' 4,9 km 59'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

12,6 km 14'

Treinstations

Barvaux

7,2 km 49' 13,3 km 12' 6 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Laadstations

Trafic Shop

14,5 km 14'

Winkels

Spar Erezee

3,9 km 20' 6,9 km 7' 3,4 km 47' 3,9 km 47'

Delhaize Barvaux

8,1 km 52' 14,2 km 13' 6,6 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Trafic Barvaux

8,4 km 52' 14,6 km 14' 6,7 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Labyrinthe

15 km 15'

Musea

Musée Des Mégalithes

9,5 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

12,3 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

15,6 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

15,7 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,9 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Erezee (7 minuten rijden), Delhaize Barvaux (13 minuten rijden), Trafic Barvaux (14 minuten rijden).

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 17 minuten met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.U vindt een "Labyrinthe" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 18 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de auto.Les Spirous De La Noiseraie is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 10 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder