Huis te koop - Érezée VBC22264

Avenue des Nations Unies 35 6997 Érezée

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC22264

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Nations Unies 35 6997 Érezée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Érezée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een woning met een prachtig uitzicht? MCA Immobilier stelt u deze schitterende villa van 174 m² voor, gelegen in de gemeente Erezée. Gelegen op een perceel van 1690 m², biedt deze woning een rustige en groene leefomgeving. De indeling is als volgt: in de kelder vindt u een garage, een hal die toegang geeft tot 2 kelders, een wasruimte en een stookruimte. De begane grond omvat een woonkamer met houtkachel, een keuken met pelletkachel, een hal, twee slaapkamers, een badkamer, een berging, een voorraadkamer en een buitenbalkon. Op de bovenste verdieping bevindt zich een nachthal, 2 slaapkamers, een douchekamer, een mezzanine/bureau en een zolder. Bijgebouw met tuinhuis aanwezig. Klaar voor een nieuw avontuur? Doe een bod vanaf 425.000€. Voor een bezoek of meer informatie kunt u contact met ons opnemen via e-mail, Contact , of telefonisch op Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 250 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1524 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1690 m²

Bebouwbare oppervlakte

166 m²

Diepte perceel

57 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70600 kWh/jaar

EPC-referentie

20250115020360

Geldigheidsdatum EPC

15/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22264 Ref. verkoper: 4197 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Spirous De La Noiseraie

724 m 2' 24'' 724 m 1' 26'' 683 m 9' 724 m 9'

Kleuterscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

"l'École Du Village" Enseignement Libre

1,5 km 5' 1,5 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3,7 km 17' 4,1 km 5' 2,8 km 44' 3,7 km 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

983 m 12'

Treinstations

Barvaux

8,2 km 48' 12 km 11' 6,5 km 1º 38' 8,2 km 1º 38'

Laadstations

Trafic Shop

13,2 km 13'

Winkels

Spar Erezee

1,1 km 4' 1,1 km 2' 3'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Aldi Durbuy

9,5 km 51' 12,3 km 13' 6,7 km 1º 48' 9 km 1º 48'

Trafic Barvaux

9,2 km 50' 13,2 km 13' 6,8 km 1º 45' 8,8 km 1º 45'

Pretparken

Labyrinthe

13,7 km 14'

Musea

Musée Des Mégalithes

8,1 km 8'

Activiteiten

Centre Riveo

10,7 km 12'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

21,2 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Logne

21,3 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

11,5 km 12'

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 22 minuten bereikbaar."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Labyrinthe".Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 45 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Erezee (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Durbuy (13 minuten rijden), Trafic Barvaux (13 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" is 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Spirous De La Noiseraie", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: ""l'École Du Village" Enseignement Libre", 5 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

0baccdb3-3fde-4743-8554-671114e8dfce_4197Lotissement.pdf

Download

11e83478-bc24-49c8-b329-1833c1af8480_4197Al_a d_inondation.pdf

Download

61037f23-cee1-469a-8e48-4592546c9354_4197meters_Erez_e.pdf

Download

2bcc2a87-8b7b-45c6-a793-e1b20d753ae0_4197PEB.pdf

Download

43f7f987-4c9d-40df-ac99-d17134898ed5_4197Plan CAD.pdf

Download

E-mail Bellen