Huis te koop - Mons VWD16664 In optie

Rue Brisselot 13E 7000 Mons

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16664

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 52 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Brisselot 13E 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan Rue Brisselot 13E in het centrum van Mons biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een aantrekkelijke prijs van 155.000 euro vormt deze woning een uitstekende investering voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 52 m², waarin een comfortabele slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken van 9 m² en een gezellige leefruimte van 18 m² zijn geïntegreerd. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte van 5 m², ideaal voor thuiswerken of studie, waardoor het plan heel efficiënt en praktisch is ingericht. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een goede balans tussen energiekosten en comfort. Het EPC-rapport wijst op een energieprestatiecategorie C, wat aangeeft dat de woning goed geïsoleerd is en energiezuinig kan worden beheerd. Buiten beschikt de woning over een terras van 9 m², georiënteerd op het westen, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. De gevels zijn gericht op oost en west, wat bijdraagt aan de lichte en luchtige sfeer binnenin. Bovendien is er een privéparking, wat in het centrum van Mons vooral een zeldzaamheid is, en is de woning aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals riolering, water en gas. De locatie is bijzonder gunstig voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort. In het hart van Mons bevinden zich talrijke voorzieningen binnen wandelafstand, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven sterk vereenvoudigt. De nabijheid van de Grote Markt maakt dat bewoners kunnen genieten van de cultuur en dynamiek die het centrum te bieden heeft, terwijl de woning zelf zich in een rustige residentiële buurt bevindt. Het feit dat de woning niet in een overstromingsgebied ligt, geeft extra gemoedsrust voor potentiële kopers. De beschikbaarheid is vanaf de akte, zodat geïnteresseerden snel kunnen inspelen op de markt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 0479 62 90 19 . Deze woning biedt dus niet alleen een betaalbare en praktische oplossing voor wervelende stedelijke levensstijl, maar ook de zekerheid dat u investeert in een goed onderhouden en centraal gelegen vastgoedobject in Mons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

52 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

West

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250825005556

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

16/03/2036

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16664 Ref. verkoper: RueBrisselot Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

431 m 1' 26'' 2,3 km 2' 46'' 890 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

626 m 2' 33'' 802 m 1' 7'' 639 m 8' 639 m 8'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

626 m 2' 33'' 802 m 1' 7'' 639 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

362 m 1' 23'' 615 m 1' 11'' 542 m 7' 542 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,6 km 2' 47''

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

727 m 9'

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

644 m 8'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

544 m 7'

Treinstations

Mons / Bergen

1,5 km 8' 3,8 km 6' 1,4 km 22' 1,9 km 24'

Laadstations

Place Nervienne

1,3 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

695 m 3' 714 m 9' 714 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,1 km 26'

Winkels

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

729 m 2' 23'' 783 m 1' 11'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Mons

967 m 5' 1,3 km 5' 647 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Mons

1,4 km 5' 2,5 km 3' 957 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,3 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

405 m 36''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,3 km 6'

Activiteiten

Maison Losseau

2,2 km 3'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,3 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,4 km 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Impasse du Fisch Club, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Saint-Joseph" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 9 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 14 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten rijden.Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Provincial Jean D'Avesnes", op slechts 7 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "E. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (kinderdagverblijf) handig op 11 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Mons Dolez (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Mons (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Mons (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen