Huis te koop - Mons (pagina 4)

MONS / Dans un quartier prisé à deux pas du centre-ville, une maison bel étages sur 3 niveaux comprenant à son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un garage, une buanderie et un espace bureau ou atelier. A l'étage, un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une dernière chambre avec sa salle d'eau dans les combles. L'espace extérieur terrasse + jardin est un avantage non-négligeable. Beau potentiel pour quelques petites rénovations. Pour tout renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'un de nos délégués : * Louis Silvert au ### ou ### * Antonio Della Selva au ### ou ### * Agence Mons au ### ou ### Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Flénu, gelegen aan de Rue de Quaregnon 93, met een vraagprijs van €145.000. Deze charmante woning biedt een praktische en comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, dicht bij openbaar vervoer en op korte afstand van het centrum. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 87 m², verdeeld over twee verdiepingen, is dit een ideale huis voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woning. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 27 m² en een praktische keuken van 15 m² die naadloos overgaat in de leefruimte. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een douche en WC. Daarnaast biedt de woning een zolder van ±20 m², die mogelijk omgebouwd kan worden tot een derde slaapkamer met de juiste trapinstallatie. De buitenruimte vormt een belangrijk onderdeel van dit vastgoed; u hebt toegang tot een betegeld terras, een mooi aangelegd tuin en een handige tuinberging. De praktische indeling wordt aangevuld door de aanwezigheid van verwarming op gas, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. Het geheel is gelegen op een perceel van 276 m², met een bebouwbare oppervlakte van 138 m², waardoor er nog volop mogelijkheden zijn voor verdere uitbreidingen of aanpassingen. Het erf is noord georiënteerd en biedt voldoende privacy en rust, ideaal voor ontspanning of tuinieren. Bovendien is de woning niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. De woning wordt aangeboden onder de voorwaarden van de Vlaamse regelgeving en heeft een EPC-waarde van 385 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot september 2035. Het kadastraal inkomen bedraagt €552, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze investering. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet aan de normen, biedt dit huis tal van potentieel voor renovatie en personalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze gelegenheid? Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### om uw bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om betaalbaar te investeren in een praktische woning in Flénu. Meer weten?

Ontdek deze unieke vastgoedkans in Flénu, gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 284. Deze aanbieding omvat twee eigendommen die samen worden verkocht als één geheel, wat een uitstekende investering of renovatiemogelijkheid biedt. Aan de rechterkant bevindt zich een ruime en lichte woning met een grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ruime douche, lavabo en toilet. Bovenaan zijn er twee slaapkamers, waarvan één doorlopend, en toegang tot een gemeenschappelijke zolder van meer dan 55 m² met een recente dakbedekking en Velux-ramen. De grote gemeenschappelijke binnenplaats zonder scheidingen maakt hiervan een ideaal project voor gezins- of investeringsdoeleinden. Aan de linkerkant is er een nog af te werken woning met een woonkamer inclusief een open haard, een te inrichten keuken, ruimte voor een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één doorlopend. Beide woningen beschikken over verschillende meters voor water, elektriciteit en gas, wat de mogelijkheid biedt tot een voordelige herindeling of ventilatieverbeteringen. Deze verouderde maar potentierijke panden bevinden zich in een rustige omgeving in Flénu, met een totale woonoppervlakte van 165 m² en een perceeloppervlakte van 159 m². Het aanwezige energielabel is D, met een primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enkele verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energie-efficiëntie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of voor het creëren van een kantoor of hobbyruimte. Buiten is er een tuin van 98 m² die volop privacy biedt en perfect is voor ontspanning of tuinieren. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele gevels, wat de isolatie ten goede komt. De aanwezigheid van twee water- en gasmeters geeft extra flexibiliteit voor hergebruik of aparte energiebeheer. Gelegen in Flénu biedt deze locatie een goede balans tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De wijk kenmerkt zich door een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en open ruimtes. Met de vraagprijs van 140.000 euro onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met verscheidene uitbreidingsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw plannen verder te onderzoeken! Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie te koop op de Route d'Obourg 77 in Mons, een unieke gelegenheid om een uitzonderlijk vastgoed te verwerven. Deze indrukwekkende herenwoning is gelegen op een uitgestrekt perceel van meer dan 44.000 m², wat een perfecte balans biedt tussen historische charme en modern comfort. Met een totale woonoppervlakte van 569 m² biedt deze woning een ruime en veelzijdige leefomgeving die zich uitstrekt over meerdere verdiepingen en biedt tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en aanpassingen. Het pand is niet alleen ruim, met in totaal negen slaapkamers, maar ook voorzien van diverse karakteristieke elementen zoals een rotonde in de eetkamer en een zolder die nog verder afgewerkt kan worden, waardoor de residentie zich perfect leent voor zowel grote gezinnen als verzamelaars van erfgoed en verfijning. De woning is uitgerust met een gasverwarmingssysteem en heeft een energieprestatiecertificaat dat aangeeft dat het verbruik beperkt is tot 359 kWh/m² per jaar. Hoewel het elektriciteitscertificaat momenteel niet voldoet aan de normen, onderstreept dit de authenticiteit en de authentieke staat van het gebouw. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin, omgeven door vier gevels die bijdragen aan de charme en privacy van het domein. Binnen vindt u onder meer een ruime keuken met eetruimte, een bureau, een salon en diverse slaapkamers, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. De locatie in Mons biedt bovendien gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, wat de woning nog aantrekkelijker maakt voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheidsvoordelen. Deze rijke residentie wordt aangeboden voor €950.000, exclusief belastingen en kosten. Gezien de omvang en het karakter van het pand, vormt dit dé kans voor wie op zoek is naar een erfgoed met potentieel in een gewilde regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve aanbod wacht op de juiste koper die deze uitzonderlijke woning zijn nieuwe thuis wil maken of zijn vastgoedportefeuille wil uitbreiden met een uniek object in Mons. Meer weten?

Charmante et spacieuse maison au centre de Jemappes. Celle ci se composé d'un hall d'entrée, wc séparé, grand et lumineux living avec cuisine entièrement équipée (frigo, four, taque, hotte, lave vaisselles). 1ier étage: hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (baignoire, lavabo). Combles: grande chambre totalement aménagée avec espace bureau. Extérieur: terrasse et jardin. Le bien est actuellement loué à 890 euros/mois.. Offre à partir de 189.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuel. Meer weten?

Cette belle villa spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie principales, avec un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une chambre et un WC séparé, le tout prolongé par une véranda et une terrasse. À l’étage, on trouve trois chambres supplémentaires, une salle de bains (baignoire, WC, 1 vasque) et de nombreux rangements. Le sous-sol, comprend un grand garage, une buanderie et une pièce polyvalente. L’extérieur de la maison comprend un jardin, un étang, une serre et une terrasse. Aspect technique: citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, cuve mazout (4000L), 24 panneaux photovoltaïques, chaudière Saint-Roch. PEB D- code unique ; 20250428006160 - consommation théorique totale ; 99 474 kWh/an - consommation spécifique ; 265 kWh/m2.an Meer weten?

Découvrez notre projet de maisons à Saint-Symphorien, offrant un cadre de vie idéal et conçu pour répondre aux besoins de ses occupants avec des espaces de vie spacieux et agréables. Nos maisons sont équipées des dernières technologies (pompe à chaleur) et de matériaux de qualité et personnalisables. PEB A. Meer weten?

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue du Bélian 54 in Mons biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk gebruik kan maken van deze prachtige woning. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, en een keuken die momenteel niet uitgerust is met apparaten, wat ruimte biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één op de eerste verdieping en twee in de zolder, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel en een goed comfort tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich een terras boven de keuken, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De sanitaire voorzieningen omvatten een apart toilet met lavabo, en er is een douchecabine aanwezig. Het huis beschikt over een kelder voor extra opbergruimte en heeft een gevelbreedte van twee, wat de structurele integriteit ten goede komt. De aansluiting op de riolering is aanwezig, en het huis bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen risico op wateroverlast is. De locatie in Mons biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en onderwijsmogelijkheden. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 420 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische renovatie indien gewenst. Met een kadastraal inkomen van €534 is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor wie wil investeren in vastgoed met een goede basis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om een betaalbare woning in Mons te verwerven, klaar voor verdere personalisering en bewoning. Meer weten?

Idéalement située dans un quartier semi-résidentiel, we invest Mons est fière de vous présenter cette très jolie maison. Elle se compose au Rez d’un salon cosy, d'une cuisine full équipée donnant sur la salle à manger. Wc séparé, salle de bain, petit débarras, buanderie. Au premier, elle dispose de 3 chambres, et un grand espace avec mezzanine multifonctions. Au deuxième, 2 chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en partie couverte par une pergola, et qui se déploie sur le jardin, parfait pour les beaux jours. Cette maison vous offre un bon confort énergétique, des châssis double vitrage PVC, une chaudière à condensation récente. Le tout dans une situation calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. PEB "C" code unique 20231214028025 - Consommation spécifique: 233 kwh/m²/an - consommation totale 51 972 kWh/an Meer weten?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1250 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 472.073€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Flénu, gelegen op een perceel van 260 m² en te koop voor een aantrekkelijke prijs van €125.000. Deze woning biedt een bebouwde oppervlakte van 110 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of personen die een woning met potentieel zoeken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. De woonkamer van circa 30 m² is licht gevuld en biedt voldoende ruimte om een gezellige leefomgeving te creëren. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens en smaak aan te passen. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, terwijl de verwarming gebeurt via mazout. Aangezien het certificaat elektrisch niet voldoet, is een upgrade noodzakelijk, maar dit biedt ook ruimte voor moderne aanpassingen. Buiten bevindt zich een mooie tuin van 202 m², ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of het aanleggen van een bloemenperkje. Een andere praktische plus is de goede ligging in een rustige wijk in Flénu, waar u geniet van rust zonder in te boeten op toegankelijkheid tot lokale voorzieningen. Hoewel er geen garage is, is parkeren in de buurt probleemloos. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans voor wie een betaalbare woning zoekt met ruimte voor personalisatie. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, combineert deze woning het voordeel van rust met de nabijheid van essentiële faciliteiten. Flénu biedt een vriendelijke gemeenschap en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders, waardoor u vlot naar omliggende steden en voorzieningen kunt reizen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied en wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Het EPC-rapport wijst op een energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van slechts €470, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de Century21 Horizon in Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een woning te kopen die klaar is om te worden getransformeerd tot uw ideale thuis, met volop potentieel in een aantrekkelijke prijsklasse. Neem snel contact op en maak van deze kans gebruik! Meer weten?

Rêvimmo Mons stelt u deze woning met 2 gevels voor, met een bewoonbare oppervlakte van ±166 m², met tuin en bijgebouwen, gelegen in de Chemin du Versant in Mons in een rustige en groene wijk, dicht bij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een woonkamer van 15,97 m², een eetkamer van 12,23 m² en een ruime keuken van 25,35 m² met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van 20,89 m² en 16,26 m², een polyvalente ruimte van 12,61 m² die kan dienen als bureau of extra kamer, evenals een nachthal van 6,87 m². De tweede verdieping biedt een indrukwekkende hoofdslaapkamer van 38,27 m² met een aangrenzend bureau of dressing van 11,04 m². Buiten geniet u van een achtertuin, een terras met vrij uitzicht en bruikbare bijgebouwen. De woning bevindt zich momenteel in een casco staat, waardoor u ze volledig naar eigen smaak kunt afwerken en personaliseren. Officiële EPC-vrijstelling afgeleverd door het Waals Gewest (SPW), er is geen certificaat vereist voor de verkoop. Mits het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning is het ook mogelijk om de woning om te vormen tot twee aparte appartementen, wat een interessant potentieel biedt voor investeerders. PVC-ramen met dubbele beglazing zijn reeds geïnstalleerd. Deze woning is dus een mooie kans voor een gezin dat op zoek is naar veel ruimte of voor een investeerder die een project met sterk potentieel wil realiseren. Meer info? Contacteer ons op ### of via mail naar ### Meer weten?

HENEGOUWEN (Bergen en Charleroi): Groep eengezinswoningen en gebouwen voor gemengd gebruik bestaande uit appartementen, studentenkamers en commerciële ruimtes (#1X+5_JEPE_HAI) • 2 eengezinswoningen in perfecte staat met 14 studentenkamers en 1 commerciële ruimte • 2 gebouwen voor gemengd gebruik in goede staat, bestaande uit 6 appartementen en 2 handelsruimten op de begane grond • Totale bewoonbare oppervlakte : +/- 1.100m² • Jaarlijks huurrendement : +/- 140.000€ • Totale schulden : 2.430.000€ • Prijs : 2.850.000€ (aandelen) Omwille van de vertrouwelijkheid worden authentieke foto’s slechts gestuurd bij opvraging van het dossier. We zijn geen makelaar maar een bedrijf gespecialiseerd in de verkoop van professionele off-market vastgoedprojecten. Meer weten?

Situé à Harmignies, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, cet ensemble immobilier unique combine plusieurs bâtiments offrant un potentiel exceptionnel aussi bien pour une grande famille que pour un projet mixte (habitations + activité professionnelle + rendement locatif). Maison principale – Agréable maison coup de cœur de caractère, 3 chambres, répartie sur environ 200m² avec un grenier partiellement aménagé. - De beaux volumes, une agréable terrasse, jardin, et cour. Atelier – Espace surprenant prêt à accueillir votre projet professionnel de 230m² répartis sur 2 niveaux, avec entrée séparée. – Parfait pour artisan, profession libérale ou activité mixte, offrant visibilité et indépendance. Maison secondaire – Charmante maison 2 chambres, ambiance cozy. – Actuellement louée, elle assure un revenu immédiat et intéressant. Annexe – Espace supplémentaire de près de 50m². – Spacieux garage de 37m², pratique et fonctionnel. Atouts – Polyvalence rare. – Revenus locatifs déjà en place. – Grand potentiel pour activité professionnelle (professions libérales, artisanat,…). – Jardin agréable et environnement calme avec vue dégagée sur la campagne. – Cour sécurisée avec portail électrique et stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Prix indicatif : 625.000 € 📍16 et 16A Boulevard type, 7022 Harmignies Grande maison PEB C : 20250822029993 Petite maison PEB G : 20250822031363 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Située dans un quartier calme de Cuesmes, sympathique maison 2 chambres avec jardin à rénover offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les professionnels à la recherche d’un nouveau projet. Composition : Rez-de-chaussée – Salon 19 m² – Salle à manger 19 m² – Espace pour cuisine de 11m² avec accès au jardin – Pièce de 7m² pour une salle de bain Premier étage – Deux chambres de 19 et 12 m² Atouts et équipements – Situation calme – Proche de toutes les commoditiés – Jardin Prix indicatif : 85.000 € 📍132 Rue Hector Delanois, 7033 Cuesmes PEB G : 20180315020609 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE *** OFFRE ACTUELLE 125.000 EUROS *** Idéal pour premier achat ou investissement. Maison restaurée entièrement en 2010. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir uniquement. Située à proximité de toutes facilités, elle se composée de : RDC : un salon, une salle à manger, une spacieuse cuisine et une grande salle de douche. ETAGE : une grande chambre et une second pièce à usage de bureau ou dressing. EXTERIEUR : un emplacement de parking privatif devant la maison, un passage latéral piéton, un espace extérieur aménagé en graviers mais avec la possibilité e convertir en jardin.; DIVERS : chauffage central au gaz, double vitrage PVC avec volets manuels; installation électrique conforme.toitures en excellent état. Possibilité d'atteindre un PEB label D facilement. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 109.000 euros. Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Nouvelle construction, 5 chambres avec garage terrasse et jardin - vendue en gros œuvre fermé, offrant un potentiel de 160 m² sur et avec terrain de 2 ares 08 ca. Située dans un quartier calme et en plein développement, cette habitation neuve attend vos finitions pour devenir le foyer de vos rêves. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée lumineux de 5 m² WC séparé Hall central de 6 m² avec espace prévu pour l’installation d’un escalier Garage avec porte sectionnelle motorisée de 17 m² Vaste séjour de 44 m² offrant un bel espace de vie Accès à une terrasse carrelée de 22 m² et un superbe jardin 1er étage : Hall de nuit de 8 m² Bureau ou dressing de 6 m² 3 chambres de 12 m², 11 m² et 10 m² Salle de bains de 4 m² 2ème WC séparé 2ème étage : Hall de nuit de 6 m² 2 grandes chambres supplémentaires de 12 m² et 18 m² Aspect financier : Frais de raccordement à prévoir. Prix indicatif : 180 000,-€ (sauf offre supérieur et sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Vente sous régime TVA - 21%. Frais d'agence à charge de l'acquéreur : 3% HTVA (soit 3,63% TVAC) sur le prix de vente, avec un minimum de 5 500€ HTVA (soit 6 655€ TVAC). Et si on s’occupait de tout ? Possibilité d’acquérir la maison finie clé sur porte pour un supplément de 90 000 €. Infos & visites uniquement par téléphone au ### ou ### Plus d'infos et de documents sur notre site internet : ### Kimmo, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Gelegen aan de Rue du Hautbois 8, in het hart van Mons, bevindt zich deze unieke dubbele woning die slechts 300 meter verwijderd is van de iconische Grand Place. Dit pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m² en is ideaal voor grote gezinnen of als investeringsmogelijkheid dankzij de mogelijkheid voor twee afzonderlijke woonruimtes. De voorste woning van 128 m² beschikt over een ruime leefruimte van 45 m² en drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer bevindt zich op de bovenverdieping, terwijl er op de begane grond een apart toilet is. De achterste woning van 114 m² bevat twee leefruimtes, inclusief een keuken van 30 m², een slaapkamer op de begane grond en een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog twee extra slaapkamers. Beide woningen bevinden zich in goede staat, waarbij de voorste woning recentelijk is voorzien van een nieuwe dakbedekking. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 377 kWh/m²/jaar aan, wat uitstekend is voor dit type woning. Het pand biedt geen tuin of terras, maar is wel aangesloten op het gas- en waternetwerk. Met een vraagprijs van 262.000 € en een kadastraal inkomen van 1.447 €, biedt dit pand een potentieel rendement van meer dan 8%, afhankelijk van de verhuurvoorwaarden. Bel ons vandaag nog via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain. Meer weten?

Deze uitgebreide vastgoedaanbieding in Ghlin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig en goed gelegen woning. Het betreft een charmante woning die zich onderscheidt door haar ruime en praktische indeling, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. Met een aanduiding van energielabel D en een EPC-waarde van 305 kWh/m²/jaar, voldoet het pand aan de huidige normen, terwijl de combinatie van gasverwarming en dubbele beglazing zorgen voor een redelijke energieprestatie. De woning bestaat uit een imposante woonkamer van 30 m² op het gelijkvloers, die een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken, volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, wasbak en koelkast, biedt voldoende ruimte voor zowel koken als voedingsvoorbereiding. Naast de gemeenschappelijke leefruimtes zijn er op het gelijkvloers ook een badkamer met douche en een praktische wasruimte met wateraansluiting. Verder zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk 20, 17 en 14 m², ideaal voor gezinsleden of als werkruimte. Op het verdiepingniveau ligt nog een extra slaapkamer van 10 m², die ook kan dienen als kantoor of kinderkamer. De woning beschikt bovendien over drie garages – één van 18 m² en een andere van 35 m² die ook als opslagruimte kan dienen – evenals een terras van 30 m² en een grote tuin op een perceel van 325 m². Een kelder biedt bijkomende opslagruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie van dit vastgoed in Ghlin ligt in een rustige buurt, doch dicht bij belangrijke verkeersaders zoals de Route de Wallonie, de nabijheid van het station en openbaar vervoer maakt het bijzonder geschikt voor wie snel verbinding wil maken met andere delen van de regio. Het gebied is gekend om zijn groene karakter en rust, terwijl essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen korte afstand bereikbaar zijn. De prijs voor deze unieke combinatie van ruimte, locatie en potentieel bedraagt €300.000, wat het interessant maakt voor zowel gezinnen als investeerders. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning biedt zeker veel waar voor uw investering. Meer weten?

Un véritable terrain de jeu pour investisseurs, artisans ou créatifs en quête de volume et de potentiel. Maison d’habitation avec son hangar de près de 400m² à rénover complètement, idéalement située à Mons. Composition : - Une maison de 69 m² au sol avec étage à rénover, idéale pour créer un logement confortable à votre image. - Un vaste hangar de près de 400 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : atelier, entrepôt, espace de stockage, ou projet professionnel. Atouts et équipements : – Potentiel incroyable pour les investisseurs, entrepreneurs ou artisans. – Possibilité de développer un projet mixte habitation + activité professionnelle. – Situation stratégique à Mons. Prix indicatif : 199.000 € 📍Avenue du Tir, 166 7000 MONS PEB G : 20250904011329 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?