Huis te koop - Mons VWD16960 In optie

Taille Cuvelier 39 7000 Mons

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16960

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 380 m² Tuin
Taille Cuvelier 39 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Mons biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en ligging. Gelegen aan Taille Cuvelier 39, bevindt deze woning zich in een rustige, residentiële buurt, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een comfortabel en ruim woonhuis. De woning uit 1962 is recentelijk te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar uw eigen wensen en smaak af te werken. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m² op een perceel van 4,78 are, beschikt dit huis over drie slaapkamers, een kantoorruimte, een ruime living en aparte keuken. De indeling op het gelijkvloers omvat een inkomhal die leidt naar een apart toilet, de keuken van 9 m², de woonkamer-eetkamer en een slaapkamer. Boven bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een bureau of dressing, waardoor er volop ruimte is voor gezinsleden of extra gebruiksdoeleinden. De woning wordt gekenmerkt door praktische voorzieningen zoals een kelder van 50 m², een ruime garage van 38 m² met plaats voor twee voertuigen, en een handige wasruimte. Het gasverwarmingssysteem en dubbel glas zorgen voor degelijke isolatie en comfort. Buiten beschikt de woning over een tuin van ongeveer 380 m², perfect voor ontspanning en tuinieren, evenals een terras waar u zomerse avonden kunt doorbrengen. De perceelbreedte van 12 meter en diepte van 42 meter bieden voldoende buitenruimte, terwijl de aansluiting op riolering, water en gas de woning volledig functioneel maken. Dankzij de aanwezigheid van extra parkeerplaatsen buiten en binnen is parkeren geen probleem. De strategische ligging in Mons biedt tal van voordelen: nabijheid tot lokale winkels, het UCL campus, groene zones zoals het Bois, en goede verbindingen met de belangrijkste verkeersaders. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De verkoopprijs bedraagt 240.000 euro, inclusief kosten en zonder btw. Met een netto kadastraal inkomen van 917 euro is dit ongetwijfeld een interessante investering voor wie op zoek is naar een huis dat klaar is voor renovatie en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit vastgoed biedt unieke mogelijkheden in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 917 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1962

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Totale oppervlakte

170 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

12 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44015 kWh/jaar

EPC-referentie

20260319001855

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16960 Ref. verkoper: V26004 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bebes A Bord

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

341 m 1' 45'' 431 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

341 m 1' 45'' 431 m 52'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2,9 km 10' 3,7 km 5' 1,7 km 29' 2,6 km 31'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons

137 m 1' 38''

TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons

224 m 2' 41''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

224 m 2' 41''

Treinstations

Obourg

3,4 km 12' 4,7 km 9' 2,5 km 37' 3,4 km 41'

Laadstations

Place Nervienne

4 km 5'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

2,6 km 8' 2,5 km 22' 2,6 km 31'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

308 m 1' 8'' 352 m 39'' 308 m 4' 308 m 4'

Colruyt Mons

1,1 km 3' 1,1 km 1' 20'' 979 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Mons

1,9 km 7' 3,3 km 4' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,9 km 12'

Musea

Mons Memorial Museum

3,4 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5 km 8'

Activiteiten

Maison Losseau

3,4 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

12 km 12'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,3 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

10,1 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Taille Cuvelier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" is bereikbaar in 5 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Bebes A Bord" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - U - Desserte urbaine de Mons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 24 - Maurage - Bray - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 12 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison Losseau" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mons (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Mons (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen