Huis te koop - Ghlin VBD91438 In optie

Rue du Festinoy 46 7011 Ghlin

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91438

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Festinoy 46 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Renseignements et visites : François Tel 0465 84 69 30
Maison à rénover entièrement avec jardin – idéale 1er achat ou investissement. Située à Ghlin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour qui souhaite créer son propre cocon ou réaliser un investissement locatif.
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon , salle à manger, cuisine, salle de bains

Etage : 2 chambres, grenier aménageable (selon autorisations, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un espace bureau)

Extérieur : Jardin à l'arrière, offrant un espace extérieur agréable après rénovation

Atouts : Gros potentiel d'aménagement, idéal pour un premier achat, bonne opportunité d'investissement après travaux

Prix souhaité : 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur.
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
PEB F - N°20260223028368- ETOTAL 48337- ESPEC 481
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 282 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

105 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48337 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/02/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91438 Ref. verkoper: 7576266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

912 m 4' 1,2 km 2' 25'' 827 m 11' 912 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,4 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

2 km 21' 4 km 6' 1,1 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

382 m 43''

Bus

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

316 m 4'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

316 m 4'

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

316 m 4'

Treinstations

Mons / Bergen

2,7 km 14' 3,4 km 6' 1,7 km 22' 2,4 km 30'

Laadstations

Imagipark

2,6 km 2' 33''

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

2,3 km 8' 1,6 km 17' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,6 km 31'

Winkels

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

1,1 km 4' 990 m 1' 31'' 673 m 9' 989 m 12'

Lidl Bergen

1,2 km 6' 1,4 km 2' 10'' 922 m 10' 1,2 km 15'

Aldi Mons

1,5 km 6' 1,5 km 2' 26'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,6 km 8'

Musea

Musée Mumons

3,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

2,9 km 6'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

2 km 3'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

20,6 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,1 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Mons - Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 1 minuut te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Imagipark") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 31 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bergen (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mons (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Wattrelos bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain, TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 5 minuten afstand met de fiets.Athenee Provincial Jean D'Avesnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 13 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 23 minuten rijden.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".

Toon alles Toon minder

Documenten

2026-02-19 bdes - extrait conforme (19-02-2026 ena).pdf

Download

20260223028368.pdf

Download

servisco_descriptives.json

Download

livret.pdf

Download

brochure festinoy_compressed (1).pdf

Download

offre vierge festinoy ghlin.pdf

Download

E-mail Bellen