Huis te koop - Ghlin VBD99338

Rue du Temple 131 7011 Ghlin

Voorstel vanaf 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99338

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Temple 131 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Ghlin biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en veelzijdig vastgoed. Gelegen aan de Rue du Temple 131, bevindt deze woning zich op een perceel van 3are 50centiare en biedt een totale woonoppervlakte die perfect aansluit bij de behoeften van een gezin of een starter. Met een prijs van slechts €130.000 is deze woning bijzonder interessant voor kopers die willen investeren in hun eigen toekomst of de woning willen aanpassen naar hun eigen wensen. De woning beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een ruime woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Bovendien is er een ruime zolder die nog verder ingericht kan worden, waardoor er extra potentieel is voor uitbreiding of opslag. De indeling van de woning maakt het bijzonder functioneel en comfortabel. Op het gelijkvloers vinden we een hall, een keuken en een gezellige leefruimte die zich uitstrekt over salon en eetkamer, ideaal voor ontspannen gezinsmomenten of ontvangsten. Aan de achterzijde bevindt zich een veranda, die in de warme maanden extra leefruimte biedt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, terwijl de zolder (met nog te realiseren mogelijkheden) extra ruimte voor een kantoor of hobbykamer kan bieden. Ondergronds beschikt het pand over een kelder en atelier, ideaal voor opslag of handwerk. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een garage of carport, een zij-ingang en een aangelegde tuin, perfect voor buitenactiviteiten of rustmomenten in de natuur. De verwarming gebeurt via gasconvecteurs, met dubbele beglazing voor betere isolatie, al is de elektriciteit nog aan herziening toe. De ligging in Ghlin biedt verschillende voordelen. Hoewel geen specifieke buurtinformatie werd vermeld, wordt de woning gekenmerkt door zijn rustige sfeer en toegankelijkheid. De nabijheid van lokale voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed tot een aantrekkelijke optie voor wie betaalbaar wil wonen zonder in te boeten op comfort. Met een EPC-waarde van 475 kWh/m²/jaar is er nog ruimte voor verbetering in energiezuinigheid, maar de vernieuwing van de elektriciteit en investering in isolatie kunnen de woonkwaliteit verder verhogen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze interessante woning in Ghlin.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 433 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260114025933

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99338 Ref. verkoper: AdId:294167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Conv. Alis

441 m 3' 443 m 53'' 441 m 5' 441 m 5'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

812 m 2' 42'' 812 m 1' 44'' 727 m 10' 812 m 10'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

812 m 2' 42'' 812 m 1' 44'' 727 m 10' 812 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,6 km 6' 2,7 km 4' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,8 km 2' 49''

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

86 m 1' 2''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

1,7 km 20'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

748 m 9'

Treinstations

Ghlin

2,4 km 13' 2,5 km 5' 1,7 km 23' 2,4 km 28'

Laadstations

Imagipark

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

3,5 km 12' 2,6 km 23' 3,4 km 41'

Winkels

Lidl Bergen

619 m 2' 9'' 619 m 1' 15'' 521 m 7' 619 m 7'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

971 m 4' 1 km 1' 50'' 698 m 12' 971 m 12'

Intermarché Ghlin

1,9 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10 km 11'

Musea

Musée Mumons

4,7 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,3 km 8'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,3 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

18,2 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

19,4 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,7 km 9'

Onderwijs

Dit pand in Mons profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Provincial Jean D'Avesnes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Service D'Accueillantes Conv. Alis", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ghlin", op 5 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.In 5 minuten bereikt u de "Piscine Du Grand Large Lago Mons" activiteit.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Bergen (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ghlin (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

954163dad7d3428aa10e6d3fbbacd592.pdf

Download

8bb41222db12483692365732c59eb28f.pdf

Download

96d89715387347c89eb0330977eb38d5.pdf

Download

E-mail Bellen