Huis te koop - Flénu VBC74206 In optie

Avenue du Champ de Bataille 453 7012 Flénu

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74206

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue du Champ de Bataille 453 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Avenue du Champ de Bataille 453 in Flénu, biedt deze prachtige woning een comfortabele leefruimte met een totaal woonoppervlak van 190 m². De woning is goed gelegen, dicht bij lokale voorzieningen, en beschikt over een charmante eetkamer van 30 m² met een sfeervolle houtkachel. De open keuken heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van een praktische berging. Een extra kantoorruimte op de begane grond kijkt ook uit op de tuin, wat zorgt voor een aangename werkomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale ouderlijke suite van 40 m² met een eigen badkamer, evenals een aparte toilet en nog een kantoorruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douchefaciliteiten. De tweede verdieping herbergt twee ruime, met elkaar verbonden slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 23 m², ideaal voor gezinnen of als gastenkamers. De buitenruimte is voorzien van een verzorgde tuin van 180 m² en een gezellig terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het uitstekende EPC-label A (79 kWh/m²/jaar). Verder biedt de kelder extra opslagruimte, terwijl gas- en wateraansluitingen aanwezig zijn. De vraagprijs van deze woning is 195.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 781 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

268 m²

Bebouwbare oppervlakte

225 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250426003858

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74206 Ref. verkoper: 7381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

80 m 16'' 80 m 5'' 80 m 58'' 80 m 58''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

57 m 11'' 57 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

103 m 41'' 103 m 13'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,9 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,8 km 8' 1,9 km 23'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

71 m 51''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

71 m 51''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

2,5 km 30'

Treinstations

Jemappes

2,6 km 11' 6 km 13' 2,3 km 16' 2,5 km 31'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5 km 19' 4,4 km 22' 4,9 km 59'

Winkels

Spar Quaregnon

2 km 7' 2,5 km 2' 59'' 1,5 km 22' 2 km 24'

Louis Delhaize Frameries

2,2 km 10' 3,3 km 3' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Intermarché Frameries Rte Nationale

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,3 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,2 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,3 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,4 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,2 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Quaregnon (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Frameries (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Frameries Rte Nationale (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Au Nid D'Anges" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Colruyt Cuesmes") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 4 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen