Huis te koop - Flénu VBD41280

Rue Courte Voie 12 7012 Flénu

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41280

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Courte Voie 12 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme et proche des commodités, Century 21 Avantage vous propose cette maison d’habitation entièrement rénovée.
Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et sa facilité d’entretien.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 18 m², d’une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (30m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager une troisième chambre selon vos besoins.
Le bien ne dispose pas d’extérieur, mais son aménagement intérieur optimisé et sa situation centrale compensent largement cette absence.
Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable.
Actuellement louée 700 €/mois, elle offre un rendement intéressant pour un investisseur, tout en restant idéale pour un premier achat sans travaux.
Une belle opportunité à saisir : logement rénové, bien entretenu, situation pratique et rentabilité assurée.
Contactez nous au Tel 065/88 50 48 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

75 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31600 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/07/2019

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41280 Ref. verkoper: 7212995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

445 m 1' 52'' 460 m 41'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

445 m 1' 52'' 460 m 41'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

2,1 km 14' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,8 km 21'

Treinstations

Jemappes

3 km 12' 6,4 km 14' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5,2 km 19' 4,5 km 22' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Louis Delhaize Frameries

1,9 km 9' 3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Spar Quaregnon

2,1 km 7' 3,2 km 3' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Intermarché Frameries Rte Nationale

2,5 km 10' 2,7 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,9 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,7 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,8 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15 km 12'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Institut Saint-Luc" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Nid D'Anges" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Jemappes") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 5 minuten rijden.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 6 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Frameries (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Quaregnon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Frameries Rte Nationale (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen