Huis te koop - Flénu VBD41280

Rue Courte Voie 12 7012 Flénu

160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41280

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Courte Voie 12 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme et proche des commodités, Century 21 Avantage vous propose cette maison d’habitation entièrement rénovée.
Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne et sa facilité d’entretien.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 18 m², d’une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée (30m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l’étage, deux chambres lumineuses offrent un espace nuit agréable, tandis que le grenier aménageable permet d’envisager une troisième chambre selon vos besoins.
Le bien ne dispose pas d’extérieur, mais son aménagement intérieur optimisé et sa situation centrale compensent largement cette absence.
Techniquement irréprochable, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, d’une électricité conforme et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable.
Actuellement louée 700 €/mois, elle offre un rendement intéressant pour un investisseur, tout en restant idéale pour un premier achat sans travaux.
Une belle opportunité à saisir : logement rénové, bien entretenu, situation pratique et rentabilité assurée.
Contactez nous au Tel 065/88 50 48 pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

75 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

206 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

31600 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/07/2019

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41280 Ref. verkoper: 7212995 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

275 m 55'' 275 m 22'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

445 m 1' 52'' 460 m 41'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

445 m 1' 52'' 460 m 41'' 445 m 5' 445 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Saint-Luc

2,1 km 14' 2,1 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

197 m 2' 22''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,8 km 21'

Treinstations

Jemappes

3 km 12' 6,4 km 14' 2,6 km 16' 2,9 km 35'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5,2 km 19' 4,5 km 22' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Louis Delhaize Frameries

1,9 km 9' 3 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Spar Quaregnon

2,1 km 7' 3,2 km 3' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Intermarché Frameries Rte Nationale

2,5 km 10' 2,7 km 3' 1,8 km 30' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3 km 3'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

9,9 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,7 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,8 km 23'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15 km 12'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Frameries (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Quaregnon (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Frameries Rte Nationale (3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Masquelier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 63 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 5 minuten rijden.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Saint-Luc", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Au Nid D'Anges" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen