Huis te koop - Flénu VBE52531

7012 Flénu

269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52531

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Flénu wordt aangeboden aan een prijs vanaf 269.000 euro, exclusief notariskosten en registratie, en is onmiddellijk bewoonbaar. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m² verdeeld over twee verdiepingen met vier gevels. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een keuken, een woonkamer en een aparte eetkamer, aangevuld met een garage en toegang tot een tuin en terras. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een aparte douchekamer. Verder beschikt de woning over een kelderruimte en centrale mazoutverwarming met warmwatervoorziening. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en een houtkachel voor extra warmte. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 914 m², wat naast de tuin ook het terras omvat. Met één garage is er ook voldoende ruimte om uw voertuig veilig te stallen. Het kadastraal inkomen van deze residentie bedraagt 825 euro. De energieprestatie van het pand wordt geklasseerd als E met een primair energieverbruik van 370 kWh/m² per jaar, geldig tot 22 juli 2036. De elektrische installatie beschikt niet over een conform certificaat. De woning wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg bepaald worden. Gelegen in het rustige Flénu biedt deze woning een goede woonomgeving met voldoende ruimte zowel binnen als buiten. De functionaliteit wordt versterkt door de praktische indeling en aanwezige voorzieningen zoals de garage en tuin. Voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare woning met authentieke kenmerken zoals een houtkachel en dubbele beglazing, is dit een interessante optie. Contacteer ons gerust voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

914 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260722018824

Geldigheidsdatum EPC

22/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52531 Ref. verkoper: 13425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

19 m 3'' 19 m 1'' 19 m 13'' 19 m 13''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

159 m 52'' 159 m 17'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

159 m 52'' 159 m 17'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 11'' 1,6 km 8' 1,7 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

30 m 21''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

30 m 21''

Treinstations

Jemappes

2,5 km 11' 5,9 km 13' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

4,9 km 19' 4,4 km 22' 4,9 km 59'

Winkels

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 2,3 km 2' 48'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Frameries

2,4 km 11' 3,4 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,7 km 4' 1,9 km 13' 2,4 km 28'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,4 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,1 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,4 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Pavé du Vingt biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Au Nid D'Anges" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "robert André"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes", op 13 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Quaregnon (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Jemappes (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen