Huis te koop - Herchies VBD62089

7050 Herchies

390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herchies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Herchies, een ideale combinatie van comfort en ruimte op een gunstige locatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 390.000 euro, exclusief bijkomende kosten en gedragen door de koper. Deze woning biedt een ruime woonoppervlakte van 238 m² op een grondoppervlakte van bijna 1 hectare (980 m²), waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. De woning is snel bewoonbaar en beschikt over diverse praktische faciliteiten, zoals een ondergrondse kelder, een garage voor één voertuig, een carport en verschillende buitenruimtes waaronder een terras en een tuin. De leefruimte op het gelijkvloers bestaat uit een gezellige living met aansluitingen naar de veranda en een volledig uitgeruste keuken, die samen zorgen voor een aangename ruimte om te ontspannen en te genieten. Het interieur telt vier slaapkamers en twee sanitaire ruimtes, waarvan één badkamer en twee toiletten, wat ideaal is voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een bureau of extra kamer, met de mogelijkheid om de parkeerplaats verder uit te breiden op het terrein met grijze oprit. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en een elektrische boiler voor warm water. Het Energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een F-label met een verbruik van 490 kWh/m² per jaar, en de certificaten voor elektrische installaties voldoen niet aan de huidige normen. De woning ligt in een rustige omgeving die niet onder invloed staat van overstromingen, waardoor het een veilige en stabiele woonplek vormt. Herchies is strategisch gelegen in een landelijke setting met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabije omgeving. De combinatie van ruime buitenruimte, praktische indeling en gunstige ligging maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en privacy in een groene omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die zich onderscheidt door haar ruimte, voorzieningen en locatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 622 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

238 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

980 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

490 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251126022025

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62089 Ref. verkoper: 12747 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Câlins

305 m 1' 1'' 305 m 22'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale D'Herchies

99 m 19'' 99 m 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Basisscholen

Ecole Communale D'Herchies

99 m 19'' 99 m 7'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

8,5 km 42' 12,1 km 12' 6,7 km 1º 2' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

102 m 1' 13''

TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise

110 m 1' 19''

Treinstations

Erbisoeul

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3,1 km 42' 3,4 km 42'

Laadstations

Place Albert 1er

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

11,7 km 58' 9,9 km 1º 14' 11,7 km 2º 20'

Winkels

Delhaize Jurbise

4,7 km 16' 5 km 6' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Aldi Lens

5 km 18' 6,1 km 7' 4,2 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Carrefour Express Lens

5,3 km 19' 5,5 km 6' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

9,8 km 10'

Musea

Musée Mumons

13,2 km 17'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 19'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

16,4 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23,3 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

14 km 16'

Golfen

Mont Garni Golf Club

4,7 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 16 - Mons - Jurbise, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 12 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Erbisoeul") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 140 minuten lopen, vind je het "Cambio - Plaine De Nimy" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Albert 1er") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Jurbise (6 minuten rijden), Aldi Lens (7 minuten rijden), Carrefour Express Lens (6 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale D'Herchies", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Don Bosco" is 12 minuten afstand met de auto.Les Petits Câlins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder