Huis te koop - Le Roeulx VBD24768

Rue aux Lapins 30 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 295 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue aux Lapins 30 7070 Le Roeulx

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier résidentiel très prisé, cette magnifique maison partiellement rénovée en 2024 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre verdoyant.
=> Au rez-de-chaussée, hall d’entrée, salon pouvant également faire office de bureau, spacieux et lumineux séjour donnant accès à une superbe VÉRANDA à l’ambiance chaleureuse, cuisine équipée, salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Atout rare : un très grand GARAGE pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes sectionnelles motorisées.
=> À l’étage, 3 grandes chambres allant de 16 à 23 m², dressing et une seconde salle de bain avec double vasque et WC. Le GRENIER d’environ 33 m² est aménageable.
=> Au sous-sol, 2 caves saines dont une avec chaufferie.
=> À l’extérieur, vaste JARDIN arboré avec un étang, idéal pour les moments de détente, ainsi qu’un abri de jardin pour le rangement.
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau.
Ce bien allie confort, espace et potentiel d’aménagement dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités.
Faire offre à partir de 295.000€, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

41 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96673 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2034

CO2-uitstoot

100

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24768 Ref. verkoper: 7111728 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 23' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

494 m 1' 38'' 494 m 50'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx

494 m 1' 38'' 494 m 50'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 40' 3,4 km 40'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,9 km 2' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons

799 m 10'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

799 m 10'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

799 m 10'

Treinstations

Thieu

1,6 km 6' 1,7 km 2' 25'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

2,4 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

10,4 km 37' 9,3 km 34' 10,3 km 2º 4'

Winkels

Louis Delhaize Thieu

1 km 3' 1 km 1' 29'' 600 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Bracquegnies

1,5 km 5' 2,3 km 2' 46'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Strepy Bracquegnies

4 km 16' 4,5 km 6' 2,1 km 29' 3 km 36'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,8 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

9,4 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

1,9 km 2' 38''

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17 km 13'

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Thieu": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 124 minuten afstand te voet.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op3 minuten rijden.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 17 - Thieu - Mons, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Du Roeulx", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. S. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" op 4 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Joseph D.o.a." en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Thieu (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Bracquegnies (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Strepy Bracquegnies (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Het kost je 35 minuten om naar La Louvière te fietsen. In 49 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB_LAPINS 30.pdf

Download

PLAN CAD_LAPINS 30 copie.pdf

Download

MATRICE RGPD_LAPINS 30.pdf

Download