Huis te koop - Ville-sur-Haine VBE29188

Rue Grande 124 7070 Ville-sur-Haine

419 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29188

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 124 7070 Ville-sur-Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ville-sur-Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en indrukwekkende residentie te koop in Ville-sur-Haine biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, nuttige ruimte en praktische voorzieningen voor een prijs van 419.000 euro. Dit statige huis, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² en telt vijf slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning is volledig omgeven door vier gevels en ligt op een perceel van circa 2000 m² met een tuin op het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en optimale zonneschijn. De aanwezigheid van drie garages en een ruime zolder van ongeveer 200 m² bieden extra mogelijkheden voor opslag, hobby’s of ontwikkeling. De inrichting en uitrusting van het huis zijn doordacht en praktisch. Er is één badkamer aanwezig, naast twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning beschikt over mazoutverwarming en een installatie met 22 zonnepanelen, wat een interessante energiebesparing kan betekenen. De dakbedekking bestaat uit leien, en de ramen zijn voorzien van pvc-chassis uit circa 2012, wat bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid van de woning. Verder is er een garage met een elektrische sectionale poort, aangevuld met een bergruimte van circa 30 m² en kelderruimtes van ongeveer 52 m². Andere technische aspecten zijn onder meer een mazoutketel (Saint-Roch, circa 2005), een elektrische boiler uit 2025, een waterverzachter en een alarmsysteem met camera’s, die samen voor een comfortabele en veilige woonomgeving zorgen. De woning is gelegen aan de Rue Grande 124 in Ville-sur-Haine (postcode 7070), een locatie die rust en ruimte biedt binnen de regio. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.800 euro en er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 294 kWh/m²/jaar is de woning redelijk zuinig te noemen, met geldigheid tot september 2035. Deze residentie combineert een ruime woonoppervlakte met tal van voorzieningen en extra ruimtes, wat het tot een veelzijdig vastgoedobject maakt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken kantoor; zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en eventuele verdere vragen te beantwoorden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 800 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926023841

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29188 Ref. verkoper: 4066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

663 m 2' 12'' 760 m 1' 9'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

664 m 2' 12'' 761 m 1' 9'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

664 m 2' 12'' 761 m 1' 9'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

477 m 1' 35'' 477 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 7''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

104 m 1' 14''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

104 m 1' 14''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

317 m 4'

Treinstations

Bracquegnies

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 41' 27,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9 km 32' 8,4 km 1º 12' 9 km 1º 48'

Winkels

Spar Le Roeulx

271 m 54'' 271 m 21'' 271 m 3' 271 m 3'

Okay Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 902 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,9 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,7 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,2 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,9 km 13'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Le Roeulx (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 27 minuten fietsen. Moet u naar Bergen? Het duurt slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht te bereiken in 5 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 5 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Li Kids" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op 4 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen