Huis te koop - Eugies VBE07306

7080 Eugies

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE07306

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eugies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime residentie te koop in Eugies, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en prachtige natuurlijke omgeving. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel potentieel. Met een totale oppervlakte van ongeveer 34 are en 20 centiaren (3420 m² grondoppervlakte), biedt deze woning niet alleen een grote leefruimte, maar ook diverse buitenfuncties zoals een tuin, terras, en een kleine prairie. Het gebouw zelf beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 146 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en met tal van kenmerkende elementen die de potentie van de woning accentueren. De indeling omvat een ondergrondse kelder met grote kelders en een verwarmingsruimte, een gelijkvloers met een inkomhal, gezellige woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer met douche, terras met betonvloer en een ruime tuin. Daarnaast is er een garage en een grote polyvalente bijgebouw dat veelzijdig kan worden ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich een grote nachthal die momenteel dienstdoet als slaapkamer, twee extra slaapkamers, en een badkamer. Tevens is er een zolderverdieping die nog kan worden ingericht, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De woning wordt verwarmd middels centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbel glas, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) op niveau G ligt, met een verbruik van 714 kWh/m² per jaar. De woning is momenteel niet verhuurd en ligt klaar voor een nieuwe eigenaar die de nodige renovaties wil uitvoeren om het volledige potentieel te benutten. Gelegen in Eugies, biedt deze woning rust en ruimte terwijl het toch vlot bereikbaar blijft vanuit naburige centra. De prijs bedraagt €305.000,-, exclusief aankoopkosten en inclusief de grote buitenruimte en garage. Dit is een unieke gelegenheid voor kopers die willen investeren in een woning met veel ruimte en mogelijkheden in een landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van de rust en de potentie van Eugies, dus wacht niet langer en maak van deze woning jouw nieuwe thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 633 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

714 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260401037497

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE07306 Ref. verkoper: 13036 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Les Petits Pas

942 m 10' 1,4 km 2' 4'' 787 m 10' 871 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

3 km 18' 3,7 km 4' 2,5 km 30' 3 km 36'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

577 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

1,9 km 23'

Treinstations

Genly

1,9 km 12' 1,9 km 5' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Laadstations

Mobilityplus

5,9 km 6'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7,9 km 27' 7,2 km 38' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Delhaize Frameries

2,1 km 7' 2,1 km 2' 12'' 1,9 km 23' 2 km 25'

Aldi Frameries

2,4 km 10' 2,6 km 2' 50'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Frameries

2,5 km 9' 2,5 km 2' 46'' 2 km 25' 2,1 km 26'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,3 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

8,9 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,7 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

9 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

25,7 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19,7 km 17'

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 10 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 27 minuten rijden.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Givry", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 4 minuten afstand met de auto.D. D. Du Service Les Petits Pas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 10 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Genly" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - De Gaulle" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 27 minuten met je fiets.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Frameries (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Frameries (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen