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Beschrijving
Proche de toutes les commodités (marché, épiceries, pharmacies, écoles, postes, etc), elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Pièce avant a usage de salon suivie d’un espace cuisine et d’une salle de bain.
À l’étage, deux chambres accueillantes de 13 et 16m² complètent la partie nuit.
Un grenier aménageable moyennant travaux complémentaires.
Le bien présente déjà plusieurs atouts techniques majeurs : un PEB en catégorie D qui pourrait être valorisé en C sous réserve d'une isolation additionnelle dans le grenier, une installation électrique conforme jusqu'au 18/04/2050, une coupole de 2022, des châssis et une porte remplacés en 2024 ainsi qu’un chauffage central au gaz de 2013.
Ces éléments techniques offrent une base solide pour envisager l’avenir sereinement.
Un rafraîchissement au niveau de la peinture et de la cuisine permettra de personnaliser l’ensemble et de rendre la maison plus lumineuse.
À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de détente agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison saine et fonctionnelle, qui séduira tant les jeunes acquéreurs à la recherche de leur premier logement que les investisseurs souhaitant un bien prêt à être valorisé.
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/88 50 48 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 138 000 €
- Kadastraal inkomen: 334 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare opp.
60 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
16 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
4 m
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
52 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Oriëntatie terras
Zuidoost
Totale grondoppervlakte
130 m²
Breedte voorkant terrein
4 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
299 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
25034 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/04/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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