Huis te koop - Frameries VBD34231

Rue Maury 12 7080 Frameries

138 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD34231

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Rue Maury 12 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Century 21 Avantage vous propose cette maison 2 façades, située rue Maury, avec terrasse et jardin.
Proche de toutes les commodités (marché, épiceries, pharmacies, écoles, postes, etc), elle constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Pièce avant a usage de salon suivie d’un espace cuisine et d’une salle de bain.
À l’étage, deux chambres accueillantes de 13 et 16m² complètent la partie nuit.
Un grenier aménageable moyennant travaux complémentaires.

Le bien présente déjà plusieurs atouts techniques majeurs : un PEB en catégorie D qui pourrait être valorisé en C sous réserve d'une isolation additionnelle dans le grenier, une installation électrique conforme jusqu'au 18/04/2050, une coupole de 2022, des châssis et une porte remplacés en 2024 ainsi qu’un chauffage central au gaz de 2013.
Ces éléments techniques offrent une base solide pour envisager l’avenir sereinement.
Un rafraîchissement au niveau de la peinture et de la cuisine permettra de personnaliser l’ensemble et de rendre la maison plus lumineuse.

À l’extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de détente agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
Une maison saine et fonctionnelle, qui séduira tant les jeunes acquéreurs à la recherche de leur premier logement que les investisseurs souhaitant un bien prêt à être valorisé.
Pour une visite n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/88 50 48 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 138 000 €
  • Kadastraal inkomen: 334 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

52 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25034 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34231 Ref. verkoper: 7189282 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

739 m 2' 27'' 1,4 km 2' 46'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

893 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

893 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

893 m 2' 59'' 1 km 2' 1'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,2 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

105 m 1' 16''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

487 m 6'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

487 m 6'

Treinstations

Frameries

1,9 km 9' 2,6 km 5' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

6 km 21' 5,4 km 24' 5,9 km 1º 11'

Winkels

Lidl Frameries

1,5 km 6' 1,8 km 4' 679 m 12' 961 m 12'

Delhaize Frameries

1,2 km 4' 2 km 4' 728 m 11' 904 m 11'

Aldi Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 3' 773 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,3 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,6 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

11,2 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

5,9 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

25,1 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23,4 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,2 km 15'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Luc" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Frameries (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Frameries (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Frameries (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 71 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 30 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 37 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 8 minuten rijden."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 6 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen