Huis te koop - Frameries VBD57257

7080 Frameries

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57257

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning in Frameries, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die snel bewoonbaar is en klaar voor een renovatieproject. Deze woning, gelegen op een perceel van 3,10 are (310 m²), biedt een royale woonoppervlakte van 152 m² verdeeld over verschillende verdiepingen. De woning beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer, en een volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers vindt u tevens een apart toilet, een veranda, een terras en een gezellige tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De zolder biedt extra opslagruimte en de woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Het energielabel is klasse D, met een jaarlijks verbruik van 293 kWh/m², en de EPC-certificaat is geldig tot 2035. Een solide basis voor wie een woning wil aanpassen aan eigen wensen en behoeften. De locatie in Frameries biedt verschillende voordelen, waaronder een rustige omgeving met voldoende groenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het huis ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf €150.000, exclusief notariskosten en agency fees, waarbij de koper de kosten draagt. Dit aanbod vormt een uitstekende kans voor wie wil investeren in Belgisch vastgoed met veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om een woning in Frameries te verwerven die klaar is voor verdere afwerking en personalisatie. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Laat deze kans niet liggen en informeer snel naar deze aantrekkelijke aanbieding!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

310 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

293 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110015147

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57257 Ref. verkoper: 12671 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Bébé Bulle

808 m 2' 41'' 994 m 1' 37'' 640 m 10' 796 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Calmette

665 m 5' 762 m 1' 31'' 506 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

2 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 18' 1,9 km 22'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

205 m 2' 27''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

985 m 12'

Treinstations

Frameries

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 24' 6,5 km 23' 7 km 1º 24'

Winkels

Aldi Frameries

1,4 km 7' 1,8 km 2' 28'' 897 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Frameries

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 978 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Market La Bouverie

1,5 km 5' 2,2 km 2' 33'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,4 km 8'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14 km 15'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,9 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

23,9 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

19 km 16'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 9 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Onderwijs

Institut Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Calmette", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. D. Du Service Bébé Bulle" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen