Huis te koop - La Bouverie VWD12644

7080 La Bouverie

Voorstel vanaf 89 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bouverie?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in het rustige La Bouverie, biedt een unieke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Met een vraagprijs vanaf 89.000 euro biedt dit huis een uitstekende investering voor zowel gezinnen als investeerders. De woning, gebouwd in 1958, beschikt over een royale leefruimte van 174 m² en staat op een perceel van 150 m². De structuur omvat een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken van 13 m² die uitnodigt tot culinair avontuur. De woonruimtes zijn voorzien van dubbele beglazing en worden verwarmd door gasconvectoren. Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een badkamer van 7 m². Er is ook een zolder van 38 m² die naar eigen inzicht kan worden ingericht, wat significant bijdraagt aan de veelzijdigheid van de woning. Het pand heeft ook een kelder van 30 m² en een wasruimte, wat extra opslag- en functionele ruimte biedt. De aanwezigheid van een fietsenstalling maakt het ideaal voor actieve bewoners of gezinnen met kinderen. Buiten geniet u van een knusse tuin van 95 m² met zuidwestelijke oriëntatie, perfect voor het genieten van zonnige namiddagen. Een klein terras van 2 m² biedt een rustige plek om buiten te ontspannen. De locatie is uitstekend, met nabije voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer naar Mons. Dit huis biedt niet alleen de kans om uw droomhuis te creëren, maar biedt ook potentieel voor een aantrekkelijke huurinvestering. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 89 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

174 m²

Totale oppervlakte

174 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

30 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

38 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

95 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

30 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

510 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

102584 kWh/jaar

EPC-referentie

20230418003209

Geldigheidsdatum EPC

18/04/2033

CO2-uitstoot

29249

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébé Bulle

140 m 1' 29'' 142 m 19'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De La Libération

2 m 0'' 2 m 0'' 2 m 2'' 2 m 2''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

1,1 km 4' 1,4 km 1' 43'' 811 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

731 m 9'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

1,1 km 13'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

1,1 km 13'

Treinstations

Frameries

2,7 km 12' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Laadstations

Lidl

6,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

7,9 km 27' 7 km 39' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Trafic Frameries

866 m 4' 905 m 1' 27'' 604 m 10' 866 m 10'

Okay Frameries

853 m 3' 892 m 1' 24'' 600 m 10' 853 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

679 m 2' 15'' 679 m 1' 638 m 8' 679 m 8'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,4 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,1 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

23 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,4 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Bouverie (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 6 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".

Transporten

Bij het "Cambio - Saint-Jean" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 93 minuten lopen.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Frameries" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De La Libération", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bébé Bulle" binnen 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder